In vendita · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - esclusivo appartamento al piano terra
Kaiser Immobilien offre questo esclusivo appartamento a Poreč.
L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo.
L'appartamento avrà 3 camere da letto e 3 bagni.
La qualità di questo appartamento è la sua posizione; a soli 500 metri dal mare, così si può andare a piedi alla spiaggia.
La distanza dalla Piazza della Libertà nel centro città è di 900 m.
La qualità della costruzione e la disponibilità di servizi, commerciali, culturali, educativi e ricreativi necessari per una vita familiare di qualità sono elementi che caratterizzeranno gli appartamenti in questa villa urbana con sole 5 unità.
L'appartamento avrà una misurazione autonoma dei consumi di acqua, energia elettrica e gas.
Disporrà di riscaldamento a pavimento autonomo a gas con preparazione dell'acqua calda tramite boiler a gas.
Ogni stanza avrà termostati ambientali per regolare la temperatura.
Nell'appartamento sarà installato anche un camino a legna.
In ogni stanza così come nel soggiorno saranno installati condizionatori.
In totale 4 (quattro) unità interne.
Sui pavimenti dell'appartamento sono previste piastrelle ceramiche in cucina, bagni e corridoio.
Nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto parquet in rovere.
L'acquirente può scegliere le piastrelle ceramiche a proprio piacimento.
Nel prezzo dell'appartamento è prevista la spesa di acquisto delle piastrelle di 300 kn/m2.
Inoltre l'acquirente ha la possibilità di scegliere il modello e il colore delle porte interne, il colore delle pareti interne; l'acquirente diventa in pratica il proprio architetto e ottiene l'appartamento esattamente come desidera.
L'appartamento avrà una misurazione autonoma dei consumi di acqua, energia elettrica, gas.
La potenza massima prevista per l'appartamento A è 7,36 kw.
Ogni appartamento avrà una presa telefonica.
Abbiamo installato anche tubazioni per la possibilità di posa di cavi in fibra ottica così da non dover effettuare lavori successivi negli appartamenti.
L'edificio avrà un ascensore marca Khone.
La scala sarà rivestita in pietra, così come i corridoi interni.
La porta d'ingresso degli appartamenti sarà antieffrazione.
Il parcheggio sarà pavimentato.
Sulla porta d'ingresso pedonale dell'edificio sarà installato un citofono con videocamera.
Installeremo per ogni appartamento cassette postali.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.
Poreč
423 750 € · 113 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 84 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Somiglianza 84 %
POREč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Somiglianza 78 %
POREč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Somiglianza 76 %
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550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
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Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
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POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Somiglianza 75 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²
Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 98 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Antonzi è una località della Croazia, insediamento del comune istriano di Parenzo
Popolazione: 49
Fonte: Wikipedia