Appartamento Antonci

In vendita · Poreč · Istarska

4 Camere 117 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 580 000 € 4 957 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istra, Poreč - esclusivo appartamento al piano terra
Kaiser Immobilien offre questo esclusivo appartamento a Poreč. L'appartamento sarà composto da un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo. L'appartamento avrà 3 camere da letto e 3 bagni. La qualità di questo appartamento è la sua posizione; a soli 500 metri dal mare, così si può andare a piedi alla spiaggia. La distanza dalla Piazza della Libertà nel centro città è di 900 m. La qualità della costruzione e la disponibilità di servizi, commerciali, culturali, educativi e ricreativi necessari per una vita familiare di qualità sono elementi che caratterizzeranno gli appartamenti in questa villa urbana con sole 5 unità. L'appartamento avrà una misurazione autonoma dei consumi di acqua, energia elettrica e gas. Disporrà di riscaldamento a pavimento autonomo a gas con preparazione dell'acqua calda tramite boiler a gas. Ogni stanza avrà termostati ambientali per regolare la temperatura. Nell'appartamento sarà installato anche un camino a legna. In ogni stanza così come nel soggiorno saranno installati condizionatori. In totale 4 (quattro) unità interne. Sui pavimenti dell'appartamento sono previste piastrelle ceramiche in cucina, bagni e corridoio. Nel soggiorno e nelle camere da letto è previsto parquet in rovere. L'acquirente può scegliere le piastrelle ceramiche a proprio piacimento. Nel prezzo dell'appartamento è prevista la spesa di acquisto delle piastrelle di 300 kn/m2. Inoltre l'acquirente ha la possibilità di scegliere il modello e il colore delle porte interne, il colore delle pareti interne; l'acquirente diventa in pratica il proprio architetto e ottiene l'appartamento esattamente come desidera. L'appartamento avrà una misurazione autonoma dei consumi di acqua, energia elettrica, gas. La potenza massima prevista per l'appartamento A è 7,36 kw. Ogni appartamento avrà una presa telefonica. Abbiamo installato anche tubazioni per la possibilità di posa di cavi in fibra ottica così da non dover effettuare lavori successivi negli appartamenti. L'edificio avrà un ascensore marca Khone. La scala sarà rivestita in pietra, così come i corridoi interni. La porta d'ingresso degli appartamenti sarà antieffrazione. Il parcheggio sarà pavimentato. Sulla porta d'ingresso pedonale dell'edificio sarà installato un citofono con videocamera. Installeremo per ogni appartamento cassette postali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 957 €/m²
Mediana di annunci simili 3 843 €/m²
Differenza dalla mediana +29,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 117 €/m²–4 420 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 731 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
580 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Antonci
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
117 m²
Dimensione del terreno
98 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Garage
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2000
Ascensore
Nuova costruzione
ID annuncio
365150

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 580 000 € · Prezzo al m²: 4 957 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 117 m² · Dimensione del terreno: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Antonci, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Antonzi

Antonzi è una località della Croazia, insediamento del comune istriano di Parenzo

Popolazione: 49

Fonte: Wikipedia

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