Na prodej · Poreč · Istarska
Istra, Poreč - exkluzivní byt v přízemí
Kaiser Immobilien nabízí tento exkluzivní byt v Poreču.
Byt bude sestávat z velkého obývacího pokoje, kuchyně a jídelny.
Byt bude mít 3 ložnice a 3 koupelny.
Kvalita tohoto bytu je samotná jeho lokalita; pouhých 500 metrů od moře, takže je možné jít pěšky na pláž.
Vzdálenost na Náměstí svobody v centru města je 900 m.
Kvalita výstavby a dostupnost služeb, obchodních, kulturních, vzdělávacích a rekreačních zařízení potřebných pro kvalitní rodinný život jsou prvky, které budou zdobit byty v této městské vile s pouhými 5 byty.
Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny, plynu.
Bude mít samostatné podlahové vytápění na plyn s přípravou teplé vody pomocí plynového bojleru.
Každý pokoj bude mít pokojové termostaty pro regulaci teploty v místnosti.
V bytě bude instalován i kamna na dřevo.
V každém pokoji i v obývacím pokoji budou instalovány klimatizační jednotky.
Celkem 4 (čtyři) vnitřní jednotky.
Na podlahách v bytě jsou předpokládány keramické dlaždice v kuchyni, koupelnách a chodbě.
V obývacím pokoji a ložnicích je předpokládán dubový parket.
Kupující si může sám vybrat keramické dlaždice podle vlastního výběru.
V ceně bytu je zahrnuta nákupní cena dlaždic ve výši 300 kn/m2.
Stejně tak má kupující možnost sám vybrat model a barvu vnitřních dveří, barvu vnitřních stěn; kupující se tak stává vlastním architektem a získá byt opravdu takový, jaký si přeje.
Byt bude mít vlastní měření spotřeby vody, elektřiny, plynu.
Předpokládaný špičkový výkon pro byt A je 7,36 kW.
Každý byt bude mít telefonní přípojku.
Nainstalovali jsme také potrubí pro možnost instalace optických kabelů, aby později nedošlo k poškození bytů.
Budova bude mít výtah značky Khone.
Schodiště bude obloženo kamenem, stejně jako vnitřní zábradlí.
Vstupní dveře do bytů budou protiskrývácí.
Parkoviště bude pokládáno.
Na dveřích pro pěší vstup do budovy bude instalován interkom s videokamerou.
Pro každý byt nainstalujeme poštovní schránky.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.
Poreč
423 750 € · 113 m²
3 750 €/m²
Podobnost 84 %
Poreč
384 400 € · 126 m²
3 051 €/m²
Podobnost 84 %
POREč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Podobnost 78 %
POREč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
550 000 € · 129 m²
4 264 €/m²
Podobnost 76 %
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Podobnost 75 %
POREč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Podobnost 75 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 957 €/m²
Obytná plocha: 117 m² · Velikost pozemku: 98 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 500 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Antonci je obec v obci Grožnjan-Grisignana v Istrii v Chorvatsku.
Počet obyvatel: 49
Zdroj: Wikipedia