Stan Antonci
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Poreč - ekskluzivan stan u prizemlju
Kaiser Immobilien nudi ovaj ekskluzivni stan u Poreču. Stan će se sastojati od velikog dnevnog boravka, kuhinje i blagavaone. Stan će imati 3 spavaće sobe i 3 kupaone. Kvaliteta ovog stana je sama njegova lokacija; na samo 500 metara udaljenosti od mora, tako da se može ići pješke na plažu. Udaljenost do Trga slobode u centru grada je 900m.
Kvaliteta gradnje i dostupnost sadržaja, trgovački, kulturni, obrazovni i rekreacijski sadržaji potrebni za kvalitetan obiteljski život su elementi koji će krasiti stanove u ovoj urbanoj vili sa samo 5 stanova.
Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina.
Imati će samostalno podno grijanje na plin kao sa pripremom tople vode putem plinskog bojlera. Svaka prostorija imati će sobne termostate za regulaciju temperature u prostoru.
U stanu će biti ugrađen i kamin na drva.
U svakoj sobi kao i u dnevnom boravku biti će ugrađeni klima uređaji. Ukupno 4 (četiri) unutarnje jedinice.
Na podovima u stanu predviđene su keramičke pločice u kuhinji, kupatilima i hodniku. U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđen je hrastov parket. Kupac sam može birati keramičke pločice po vlastitom izboru. U cijeni stana predviđena je na nabavna cijena pločica u iznosu 300 kn/m2. Isto tako kupac ima mogućnost da sam odabere model i boju sobnih vrata, boju unutarnjih zidova; kupac na neku ruku postaje sam svoj arhitekt i dobije stan stvarno onakav kakav želi.
Stan će imati vlastito mjerenje potrošnje vode, električne energije, plina. Predviđena vršna snaga za stan A je 7,36 kw.
Svaki stan imati će telefonski priključak. Ugradili smo i cijevi za mogućnost ugradnje optičkih kablova tako da kasnije nema štemanja po stanovima.
Zgrada će imati lift marke Khone.
Stubište će biti obloženo sa kamenom, kao i unutarnje klupčice.
Ulazna vrata u stanove biti će protuprovalna.
Parkiralište će biti popločeno. Na vratima za pješački ulaz u zgradu biti će ugrađen parlafon sa videokamerom. Ugraditi ćemo za svaki stan poštanske sandučiće.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
423 750 € · 113 m²
3 750 €/m²
Sličnost 84 %
Poreč
681 503 € · 113 m²
6 031 €/m²
Sličnost 78 %
Poreč
350 000 € · 127 m²
2 756 €/m²
Sličnost 76 %
Poreč
762 200 € · 124 m²
6 147 €/m²
Sličnost 75 %
Poreč
495 000 € · 110 m²
4 500 €/m²
Sličnost 75 %
Poreč
450 000 € · 99 m²
4 545 €/m²
Sličnost 75 %
Poreč
495 000 € · 112 m²
4 420 €/m²
Sličnost 75 %
Poreč
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 580 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Antonci
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 117 m²
- Površina zemljišta
- 98 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 500 m
- Godina izgradnje
- 2000
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 365150
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 4 957 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 117 m² · Površina zemljišta: 98 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 500 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Antonci (Poreč)
Antonci je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 230
Izvor: Wikipedia
