Apartma špansko

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

5 Sobe 219 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 408 616 € 1 866 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje z dvojno orientacijo v osrčju Španije!
Ta čudovit stan se nahaja v stavbi vrhunske kakovosti gradnje in opreme, le 3 minute hoje od žile kucavice Španskog - Ulice Ivane Brlić Mažuranić. Stavba je zgrajena 2014. leta, a zaradi okoliščin je v stanovanju zelo kratko živelo in ni sledov uporabe. Oprema stavbe in samega stanovanja je vrhunska, vsi okni so aluminijasti, stopnišče je popločeno s kamnom, inox ograje pa se nahajajo na balkonih in terasah ter obkrožajo dvorišče in vrt stavbe velikosti 521 kvadratnih metrov, na katerih so parkirna mesta in zelene površine, idealne za druženje v toplih dneh. Vsa stanovanja v stavbi imajo dvosmerno orientacijo, tako da so balkoni in terase obrnjeni proti jugu, medtem ko se na severni strani nahajajo lože in velika okna. Zaradi okoliščin je v stanovanju zelo kratko živelo in ni sledov uporabe, stanovanje pa obsega impresivnih 219 kvadratnih metrov, od katerih 89 kvadratnih metrov predstavljajo teraso, balkone in lože. Skupna neto kvadratura stanovanja je 157.16m2, sestavljeno iz: Prostornega vhodnega hodnika Velikega dnevnega prostora 4 spalnic Kuhinje Kopalnice Shrambe v stanovanju 2 ločeni povezani shrambi, ki lahko služita kot ločen bivalni prostor za oddajo, z minimalnimi gradbenimi posegi (kuhinja je že postavljena) 1 dodatne zunanje shrambe 2 parkirni mesti, ki Na južni strani se nahaja prostorna terasa, iz hodnika pa vodi do lože na severni strani V ISTI STAVBI SE PRODAJA ŠE 6 STANOVANJ: STAN 2 - 1. kat desno: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur STAN 3 - 1. kat levo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur STAN 4 - 2. kat desno: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275.000eur STAN 5 - 2. kat levo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur STAN 6 - 3. kat desno: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur STAN 7 - 3. kat levo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur Ne zamudite priložnosti za ogled te čudovite nepremičnine in me pokličite še danes: MATEJA HRVAČIĆ Asistentka pri posredovanju Mob: 099/190-4861

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 866 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 186 €/m²
Razlika od mediane -55,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 434 €/m²–5 176 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 095 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
408 616 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
špansko
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
219 m²
Velikost zemljišča
521 m²
Sobe
5
Kopalnice
2
ID oglasa
236807

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 408 616 € · Cena na m²: 1 866 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 219 m² · Velikost zemljišča: 521 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: špansko, Grad Zagreb - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zagreb

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje