Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Čudovito stanovanje z dvojno orientacijo v osrčju Španije!
Ta čudovit stan se nahaja v stavbi vrhunske kakovosti gradnje in opreme, le 3 minute hoje od žile kucavice Španskog - Ulice Ivane Brlić Mažuranić.
Stavba je zgrajena 2014.
leta, a zaradi okoliščin je v stanovanju zelo kratko živelo in ni sledov uporabe.
Oprema stavbe in samega stanovanja je vrhunska, vsi okni so aluminijasti, stopnišče je popločeno s kamnom, inox ograje pa se nahajajo na balkonih in terasah ter obkrožajo dvorišče in vrt stavbe velikosti 521 kvadratnih metrov, na katerih so parkirna mesta in zelene površine, idealne za druženje v toplih dneh.
Vsa stanovanja v stavbi imajo dvosmerno orientacijo, tako da so balkoni in terase obrnjeni proti jugu, medtem ko se na severni strani nahajajo lože in velika okna.
Zaradi okoliščin je v stanovanju zelo kratko živelo in ni sledov uporabe, stanovanje pa obsega impresivnih 219 kvadratnih metrov, od katerih 89 kvadratnih metrov predstavljajo teraso, balkone in lože.
Skupna neto kvadratura stanovanja je 157.16m2, sestavljeno iz:
Prostornega vhodnega hodnika
Velikega dnevnega prostora
4 spalnic
Kuhinje
Kopalnice
Shrambe v stanovanju
2 ločeni povezani shrambi, ki lahko služita kot ločen bivalni prostor za oddajo, z minimalnimi gradbenimi posegi (kuhinja je že postavljena)
1 dodatne zunanje shrambe
2 parkirni mesti, ki
Na južni strani se nahaja prostorna terasa, iz hodnika pa vodi do lože na severni strani
V ISTI STAVBI SE PRODAJA ŠE 6 STANOVANJ:
STAN 2 - 1.
kat desno: 109.4m2 (NKP 91.11m2) / 273.330eur
STAN 3 - 1.
kat levo: 115.74m2 (NKP 93.51m2) / 280.530eur
STAN 4 - 2.
kat desno: 111.64m2 (NKP 91.66m2) / 275.000eur
STAN 5 - 2.
kat levo: 105.14m2 (NKP 88.21m2) / 264.630eur
STAN 6 - 3.
kat desno: 192.68m2 (NKP 125.16m2) / 350.500eur
STAN 7 - 3.
kat levo: 198.92m2 (NKP 134.85m2) / 375.580eur
Ne zamudite priložnosti za ogled te čudovite nepremičnine in me pokličite še danes:
MATEJA HRVAČIĆ
Asistentka pri posredovanju
Mob: 099/190-4861
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
ZAGREB
672 000 € · 219 m²
3 068 €/m²
Podobnost 87 %
ZAGREB
1 100 000 € · 210 m²
5 238 €/m²
Podobnost 83 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
975 750 € · 202 m²
4 830 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
777 000 € · 225 m²
3 453 €/m²
Podobnost 79 %
ZAGREB
500 000 € · 220 m²
2 273 €/m²
Podobnost 77 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 76 %
ZAGREB
604 000 € · 212 m²
2 849 €/m²
Podobnost 76 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 408 616 € · Cena na m²: 1 866 €/m²
Bivalna površina: 219 m² · Velikost zemljišča: 521 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia