Pozemok Sali

Telašćica, stavebný pozemok, 898m2
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje pozemok v srdci Prírodného parku Telašćica, Národného parku Kornati, Chorvátsko - exkluzívna nehnuteľnosť pri mori s možnosťou architektonického prestavby tak, aby vyhovovala rôznym obchodným alebo rezidenčným požiadavkám. Nachádza sa v jednej z najkrajších a najbezpečnejších prírodných zátok na Jadrane, najobľúbenejšom kotviacom mieste námořníkov. S prísnymi predpismi, ktoré zakazujú novú výstavbu v tejto oblasti, je to exkluzívna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú skutočne jedinečnú investičnú príležitosť vlastniť kúsok raja v nádhernom Prírodnom parku Telašćica. Nehnuteľnosť ponúka potenciál pre úplnú rekonštrukciu a prispôsobenie, či už hľadáte súkromnú vilu, apartmány, exkluzívny jacht klub, špičkovú reštauráciu a lounge bar alebo možno ideálnu nehnuteľnosť na dovolenku, či už ide o firemné stretnutia, rodinné stretnutia alebo wellness aktivity. Prístav pre jachty a člny sa nachádza priamo pred objektom. Ako investičná príležitosť má táto nehnuteľnosť s výhľadom na more v Prírodnom parku Telašćica obrovský potenciál. Rastúci dopyt po jedinečných nehnuteľnostiach v Chorvátsku znamená, že vaša investícia pravdepodobne časom zvýši svoju hodnotu, poskytujúc vynikajúci výnos z vašej investície. Rekonštrukcia nehnuteľnosti je možná pri dobre naplánovanom projekte (v prípade úplnej zmeny objektu). Zmeny a prestavby pri zachovaní existujúcich vonkajších rozmerov sú možné po získaní povolenia správy Prírodného parku Telašćica. V nasledujúcom poskytnem viac informácií o stavebných plochách: Celková plocha pozemku: 898 m2 (podľa nového katastrálneho merania) Plocha objektu: cca 700 m2 (terasu je možné nadstaviť a uzavrieť) Vybudovaná hrubá plocha: 472 m2 . Cena: 2.200.000. Technické údaje: Elektrickú energiu zabezpečoval agregát. Nie, projekt Prírodného parku je dokončený a do konca roka je plánované zavedenie elektrickej energie z miesta Sali. Transformátorová stanica bude niekoľko stoviek metrov od budovy a na ňu bude možné pripojiť po dohode s lokálnou pobočkou HEP. Voda sa získava z veľkej cisterny, ktorá sa nachádza nad objektom, a v prípade potreby sa dopravuje autocisternami. Desalinátor je možné implementovať a predstavuje najvýhodnejšiu investíciu. Bola vybudovaná kanalizácia, a zberná jama pre kuchyňu a sanitárne zariadenia pod spodnými dlaždenými terasami v prízemí. Parkovisko je vzdialené 50 metrov od budovy. Budúce projekty v Parku zahŕňajú obnovu rive a nových prístavov. Pri našom majetku sa nachádza štátny reštaurácia Konoba Gospoja, ktorá prechádza verejným výberom každých 5 rokov. Budova je legalizovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností ako obchodná budova. Vydané je aj Potvrdenie o čase výstavby, ktoré platí namiesto stavebného povolenia (postavené do roku 1968). Blízkosť mesta Zadar a Národného parku Kornati robí Dugi otok a tento majetok s jeho nádhernou Telaščicou ešte atraktívnejším pre návštevníkov aj potenciálnych investorov.