Pozemok Posedarje

Hrvatska, Zadar, Slivnica - Stavebný pozemok, 1 777 m² pre váš stavebný projekt v Dalmácii
Stavebný pozemok v Slivnici pri Zadar – 1.777 m2 pre váš stavebný projekt v Dalmácii V pokojnej lokalite v Slivnici, v Zadarskej župe, sa predáva priestranný stavebný pozemok s rozlohou 1.777 m2. Vyzdvihnuté vlastnosti nehnuteľnosti - 1.777 m2 plochy pozemku - Stavebný pozemok v Slivnici pri Zadar - Možnosť výstavby po získaní príslušného stavebného povolenia - Veľká plocha vhodná na individuálny stavebný projekt - Vhodné na súkromné využitie, rekreačný dom alebo investičný projekt - Pokojná lokalita obklopená prírodou - Dobré spojenie so Zadarom a jadranským pobrežím - Letisko Zadar vzdialené približne 25 minút jazdy - Split a Letisko Split sú tiež dobre dostupné - Na želanie môžeme odporučiť architekta na vypracovanie analýzy - Možnosť našej podpory počas plánovania a realizácie projektu Pozemok ponúka zaujímavé možnosti na realizáciu individuálneho stavebného projektu a možno na ňom stavať po získaní príslušného stavebného povolenia. Vďaka veľkej ploche je pozemok vhodný ako pre kupujúcich, ktorí chcú uskutočniť svoj súkromný projekt bývania v Chorvátsku, tak aj pre tých, ktorí plánujú rekreačný dom alebo investičný projekt. V prípade vážneho záujmu o kúpu Vám radi poskytneme existujúcu dokumentáciu týkajúcu sa pozemku. Pred prijatím konečného rozhodnutia o kúpe, resp. výstavbe odporúčame vypracovanie urbanisticko-architektonickej analýzy architektom. Takáto analýza poskytuje podstatne väčšiu istotu, pokiaľ ide o to, čo je na predmetnom pozemku skutočne možné realizovať. Analýzou sa okrem iného preverujú platné územné a urbanistické plány, prípustné využitie pozemku, možná zastavanosť, koeficienty zastavanosti a využiteľnosti, odstupy od hraníc parcely, prípustné podlažie a výška objektu, prístupová cesta, potrebné parkovacie miesta a, kde je to relevantné, možnosti napojenia na infraštruktúru. Na základe takejto analýzy možno oveľa presnejšie určiť, aký druh objektu a akej približnej veľkosti by bolo možné na pozemku realizovať. Konečné schválenie projektu, samozrejme, závisí od príslušných orgánov a od postupu získania potrebných povolení. Na želanie Vám môžeme odporučiť skúseného miestneho architekta, ktorý môže vykonať takúto kontrolu a vypracovať analýzu možností výstavby. Ani po kúpe pozemku nemusíte zostať v projekte sami. Ak si želáte, môžeme Vás podporiť aj v ďalších krokoch a pomôcť pri koordinácii s architektmi a ďalšími odbornými osobami na mieste. Slivnica – pokojná lokalita s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou Slivnica sa nachádza v dalmatínskom vnútrozemí Zadarskej župy a spája pokojné, prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou jadranského pobrežia a väčších miest. Lokalita je obzvlášť zaujímavá pre kupujúcich, ktorí nechcú bývať uprostred turistického ruchu, ale zároveň je pre nich dôležité, aby sa rýchlo dostali k moru a do Zadaru. Blízke okolie Posedarja a Novigradského mora sa vyznačuje stredomorskou krajinou, menšími obcami a blízkosťou Velebitu. Posedarje je pokojné miesto, v ktorom sa tradičný spôsob života, poľnohospodárstvo a cestovný ruch navzájom dopĺňajú, a predstavuje zaujímavú alternatívu k výrazne turistickým miestam na pobreží. Aj okolie ponúka milovníkom prírody veľa. Zadarský región sa nachádza v strednej časti východného pobrežia Jadranu a je známy mimoriadne rozmanitou krajinou, s viacerými národnými parkmi a parkmi prírody v širšom okolí. Zadar je po ceste vzdialený približne 30 km a do mesta sa dá dostať asi za pol hodiny. Historický Zadar okrem starého mestského jadra ponúka všetku potrebnú infraštruktúru, obchody, reštaurácie, zdravotnícke služby a množstvo kultúrnych a rekreačných možností. Veľkou výhodou lokality je aj blízkosť Letiska Zadar. Po ceste je vzdialené približne 28 km, teda asi 25 minút jazdy, a ponúka množstvo leteckých spojení s európskymi destináciami. Aj Split je dobre dostupný. Vzdialenosť po ceste zo Slivnice do Splitu je približne 142 km, teda asi 1 hodinu a 40 minút jazdy. Tým je popri Zadare dostupné aj ďalšie veľké dalmatínske centrum s rozvinutou infraštruktúrou, prístavom, gastronomickou ponukou a množstvom turistických atrakcií. Letisko Split predstavuje ďalšiu možnosť medzinárodného príletu. V závislosti od presnej trasy a východiskového bodu je vzdialené približne 100 až 120 km, takže lokalita je dostupná prostredníctvom dvoch medzinárodných letísk. Zaujíma Vás tento stavebný pozemok? Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky sme Vám radi k dispozícii. Tešíme sa na Váš dopyt a na príležitosť predstaviť Vám pozemok osobne. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 3907 032 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/