Terrain Posedarje

Croatie, Zadar, Slivnica - Terrain constructible, 1.777 m² pour votre projet de construction en Dalmatie
Terrain constructible à Slivnica près de Zadar – 1.777 m2 pour votre projet de construction en Dalmatie Dans un emplacement calme à Slivnica, dans le comté de Zadar, un spacieux terrain constructible d’une superficie de 1.777 m2 est à vendre. Caractéristiques principales du bien - 1.777 m2 de superficie de terrain - Terrain constructible à Slivnica près de Zadar - Possibilité de construire après obtention du permis de construire approprié - Grande superficie adaptée à un projet de construction individuel - Convient à un usage privé, à une maison de vacances ou à un projet d’investissement - Emplacement calme entouré de nature - Bonne desserte de Zadar et de la côte adriatique - L’aéroport de Zadar est à environ 25 minutes en voiture - Split et l’aéroport de Split sont également facilement accessibles - Sur demande, nous pouvons recommander un architecte pour réaliser une étude - Possibilité de notre accompagnement pendant la planification et la réalisation du projet Le terrain offre des possibilités intéressantes pour la réalisation d’un projet de construction individuel et peut être bâti après obtention du permis de construire approprié. Grâce à sa grande superficie, le terrain convient aussi bien aux acheteurs souhaitant concrétiser leur projet privé de résidence en Croatie qu’à ceux qui envisagent une maison de vacances ou un projet d’investissement. En cas d’intérêt sérieux pour l’achat, nous serons heureux de vous fournir la documentation existante relative au terrain. Avant de prendre la décision finale d’achat ou de construction, nous recommandons la réalisation d’une analyse urbanistique et architecturale par un architecte. Une telle analyse offre une sécurité nettement plus grande quant à ce qu’il est réellement possible de réaliser sur le terrain concerné. L’analyse vérifie notamment les plans d’aménagement et d’urbanisme en vigueur, l’affectation autorisée du terrain, le taux d’emprise au sol possible, les coefficients de construction et d’utilisation, les distances par rapport aux limites de la parcelle, le nombre d’étages et la hauteur autorisés, l’accès, le nombre de places de stationnement nécessaires ainsi que, le cas échéant, les possibilités de raccordement aux infrastructures. Sur la base d’une telle analyse, il est possible de déterminer avec beaucoup plus de précision quel type de bâtiment et quelle taille approximative pourraient être réalisés sur le terrain. L’approbation finale du projet dépend bien entendu des autorités compétentes et de la procédure d’obtention des autorisations nécessaires. Sur demande, nous pouvons vous recommander un architecte local expérimenté qui pourra effectuer cette vérification et élaborer une analyse des possibilités de construction. Même après l’achat du terrain, vous ne devez pas rester seul dans votre projet. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous accompagner dans les étapes suivantes et vous aider à coordonner les architectes et autres professionnels sur place. Slivnica – un emplacement calme avec une très bonne desserte routière Slivnica se situe dans l’arrière-pays dalmate du comté de Zadar et combine un environnement paisible et naturel avec une bonne accessibilité de la côte adriatique et des grandes villes. L’emplacement est particulièrement intéressant pour les acheteurs qui ne souhaitent pas vivre au cœur de l’agitation touristique, tout en tenant à pouvoir rejoindre rapidement la mer et Zadar. Les environs de Posedarje et de Novigradsko more se caractérisent par un paysage méditerranéen, de petites localités et la proximité du Velebit. Posedarje est une localité paisible où le mode de vie traditionnel, l’agriculture et le tourisme se complètent mutuellement, et constitue une alternative intéressante aux stations balnéaires très touristiques de la côte. Les environs offrent également beaucoup aux amoureux de la nature. La région de Zadar se trouve au centre de la côte orientale de l’Adriatique et est connue pour la grande diversité de ses paysages, avec plusieurs parcs nationaux et parcs naturels dans les environs. Zadar se trouve à environ 30 km par la route, soit à environ une demi-heure de trajet. La ville historique de Zadar offre, outre sa vieille ville, toutes les infrastructures nécessaires, des commerces, des restaurants, des services de santé ainsi que de nombreuses offres culturelles et de loisirs. Un autre grand avantage de l’emplacement est la proximité de l’aéroport de Zadar. Il se trouve à environ 28 km par la route, soit à environ 25 minutes en voiture, et propose de nombreuses liaisons aériennes vers des destinations européennes. Split est également bien accessible. La distance routière entre Slivnica et Split est d’environ 142 km, soit environ 1 heure et 40 minutes de trajet. Ainsi, en plus de Zadar, un autre grand centre dalmate est accessible, avec des infrastructures développées, un port, une offre gastronomique et de nombreux attraits touristiques. L’aéroport de Split constitue une possibilité supplémentaire d’arrivée internationale. Selon l’itinéraire exact et le point de départ, il se trouve à environ 100 à 120 km, ce qui rend l’emplacement accessible via deux aéroports internationaux. Ce terrain constructible vous intéresse-t-il ? Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite sur place, nous restons volontiers à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre demande et de l’occasion de vous présenter personnellement le terrain. Contact : Mirko Kedenburg Mobile : +385 95 3907 032 Téléphone (DE) : +49 173 78 54 109 WhatsApp : wa.link/ydckls E-mail : [email protected] Web : www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/