Parcela Posedarje

Hrvaška, Zadar, Slivnica - Gradbeno zemljišče, 1.777 m² za vaš gradbeni projekt v Dalmaciji
Gradbeno zemljišče v Slivnici pri Zadru – 1.777 m2 za vaš gradbeni projekt v Dalmaciji Na mirni lokaciji v Slivnici, v Zadrski županiji, se prodaja prostorno gradbeno zemljišče površine 1.777 m2. Izpostavljene značilnosti nepremičnine - 1.777 m2 površine zemljišča - Gradbeno zemljišče v Slivnici pri Zadru - Možnost gradnje po pridobitvi ustreznega gradbenega dovoljenja - Velika površina, primerna za individualni gradbeni projekt - Primerno za zasebno uporabo, počitniško hišo ali investicijski projekt - Mirna lokacija, obdana z naravo - Dobra povezava z Zadrom in jadransko obalo - Letališče Zadar je oddaljeno približno 25 minut vožnje - Split in Letališče Split sta prav tako dobro dostopna - Po želji vam lahko priporočimo arhitekta za izdelavo analize - Možnost naše podpore pri načrtovanju in izvedbi projekta Zemljišče ponuja zanimive možnosti za izvedbo individualnega gradbenega projekta in je mogoče graditi po pridobitvi ustreznega gradbenega dovoljenja. Zaradi velike površine je zemljišče primerno tako za kupce, ki želijo uresničiti svoj zasebni stanovanjski projekt na Hrvaškem, kot tudi za tiste, ki načrtujejo počitniško hišo ali investicijski projekt. V primeru resnega interesa za nakup vam bomo z veseljem posredovali obstoječo dokumentacijo, povezano z zemljiščem. Pred sprejetjem končne odločitve o nakupu oziroma gradnji priporočamo izdelavo urbanistično-arhitekturne analize s strani arhitekta. Takšna analiza zagotavlja bistveno večjo varnost glede tega, kaj je na predmetnem zemljišču dejansko mogoče realizirati. Analiza med drugim preverja veljavne prostorske in urbanistične načrte, dovoljeno namembnost zemljišča, možno zazidljivost, koeficiente zazidanosti in izrabe, odmike od meja parcele, dovoljeno etažnost in višino objekta, dostopno pot, potrebna parkirna mesta ter, kjer je to smiselno, možnosti priključkov na infrastrukturo. Na podlagi takšne analize je mogoče bistveno natančneje ugotoviti, katera vrsta objekta in katere približne velikosti bi se lahko realizirala na zemljišču. Končna odobritev projekta je seveda odvisna od pristojnih organov in postopka pridobivanja potrebnih dovoljenj. Po želji vam lahko priporočimo izkušenega lokalnega arhitekta, ki lahko opravi takšen pregled in izdela analizo možnosti gradnje. Tudi po nakupu zemljišča ne boste ostali sami pri projektu. Če želite, vam lahko pomagamo tudi pri naslednjih korakih ter pri usklajevanju z arhitekti in drugimi strokovnjaki na terenu. Slivnica – mirna lokacija z zelo dobro prometno povezavo Slivnica se nahaja v dalmatinskem zaledju Zadrske županije in združuje mirno, naravno okolje z dobro dostopnostjo jadranske obale in večjih mest. Lokacija je posebej zanimiva za kupce, ki ne želijo živeti sredi turističnega vrveža, hkrati pa jim je pomembno, da lahko hitro pridejo do morja in Zadra. Območje v bližini Posedarja in Novigradskega morja zaznamujejo mediteranska pokrajina, manjši kraji in bližina Velebita. Posedarje je miren kraj, kjer se tradicionalni način življenja, kmetijstvo in turizem medsebojno dopolnjujejo, ter predstavlja zanimivo alternativo izrazito turističnim krajem na obali. Tudi okolica ponuja veliko ljubiteljem narave. Zadrska regija leži v osrednjem delu vzhodne jadranske obale in je znana po izjemno raznoliki pokrajini, z več narodnimi parki in parki narave v širši okolici. Zadar je po cesti oddaljen približno 30 km in do mesta je mogoče priti v približno pol ure. Zgodovinsko mesto Zadar poleg starega mestnega jedra ponuja vso potrebno infrastrukturo, trgovine, restavracije, zdravstvene storitve ter številne kulturne in rekreativne vsebine. Velika prednost lokacije je tudi bližina Letališča Zadar. Oddaljeno je približno 28 km po cesti oziroma okoli 25 minut vožnje in ponuja številne letalske povezave z evropskimi destinacijami. Tudi Split je dobro dostopen. Razdalja po cesti od Slivnice do Splita znaša približno 142 km oziroma okoli 1 uro in 40 minut vožnje. Tako je poleg Zadra na voljo še eno veliko dalmatinsko središče z razvito infrastrukturo, pristaniščem, gastronomsko ponudbo in številnimi turističnimi vsebinami. Letališče Split predstavlja dodatno možnost mednarodnega prihoda. Glede na natančno pot in izhodiščno točko je oddaljeno približno 100 do 120 km, zato je lokacija dostopna prek dveh mednarodnih letališč. Vas zanima to gradbeno zemljišče? Za dodatne informacije ali dogovor za osebni ogled smo vam z veseljem na voljo. Veselimo se vašega povpraševanja in priložnosti, da vam zemljišče osebno predstavimo. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobitel: +385 95 3907 032 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-pošta: [email protected] Splet: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/