Pozemok Nin

Popis nehnuteľnosti

Nin - prvý rad k moru - atraktívny pozemok so stavebným povolením!!
NIN - EXCLUSIVE PDA prvom rade k moru so stavebným povolením!!
Na predaj je výnimočná nehnuteľnosť v prvom rade k moru, ktorý sa nachádza v jednom z najkrajších dalmatínskych miest historických a romantických Nin.
Pozemok má 941 m2 a má platné stavebné povolenie na luxusnú obytnú budovu, ktorá siaha do prízemia a horného poschodia, s ďalšou strešnou terasou.
PLÁNOVANÝ ROZSAH PRIESTORU
prízemie:
priestranná obývacia izba
kuchyňa a jedáleň otvorený koncept
Kúpeľne
práčovňa
Skladovanie
Z obývacej izby je priestranná terasa s vyhrievaným bazénom a priestorom na opaľovanie, ktorý je ideálny pre užívanie si západy slnka, s neobmedzeným výhľadom na more a staré mesto Nin.
Horné poschodie:
4 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
spoločný balkón, ktorý spája všetky izby
Strešná terasa:
ďalší luxusný priestor s nádherným panoramatickým výhľadom na more, ideálny pre súkromné stretnutia a relaxáciu.
ŠPECIÁLNE VLASTNOSTI:
* Prvý rad k moru
* Tichá a prestížna lokalita
* už získané stavebné povolenie
* Ideálne pre luxusnú súkromnú vilu alebo investíciu do turistického prenájmu
* rarita na trhu s nehnuteľnosťami v Nine
Umístění + povolení + zobrazení = investice, která neztrácí hodnotu.
Vlastníctvo čisté 1 / 1!!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 997 €/m²

Medián podobných ponúk 200 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +398,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 129 €/m²–291 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 132 730 € · 1 021 m² 130 €/m² Podobnosť 98 % Nin 211 775 € · 985 m² 215 €/m² Podobnosť 98 % Nin 118 000 € · 916 m² 129 €/m² Podobnosť 90 % Nin 55 000 € · 1 100 m² 50 €/m² Podobnosť 89 % Nin 130 000 € · 854 m² 152 €/m² Podobnosť 86 % Nin 100 080 € · 1 112 m² 90 €/m² Podobnosť 86 % Nin 350 000 € · 1 129 m² 310 €/m² Podobnosť 85 % Nin 360 000 € · 883 m² 408 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 7 528 € Podľa sadzby obce Nin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

941 m²

Veľkosť pozemku

1 003 m²

Izby

6

Spálne

4

Kúpeľne

5

Vzdialenosť od mora

5 m

Stavebný pozemok

Áno

ID inzerátu

352600

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 997 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 941 m² · Veľkosť pozemku: 1 003 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia