Pozemek Nin

Popis nemovitosti

Nin - první řada u moře - atraktivní pozemek se stavebním povolením!!
NIN - EXCLUSIVE země první řadě k moři se stavebním povolením!!
Na prodej je výjimečná nemovitost v první řadě k moři, která se nachází v jednom z nejkrásnějších dalmatských měst historických a romantických Nin.
Pozemek má 941 m2 a má platné stavební povolení pro luxusní obytnou budovu, která se rozprostírá v přízemí a horním patře, s další střešní terasou.
PLÁNOVANÝ PROSTOR
přízemí:
prostorný obývací pokoj
kuchyně a jídelna otevřený koncept
Záchody
prádelna
Skladování
Z obývacího pokoje je prostorná terasa s vyhřívaným bazénem a opalovacím prostorem, ideální pro užívání západů slunce, s neomezeným výhledem na moře a staré město Nin.
Horní patro:
4 ložnice, každý s vlastní koupelnou
společný balkon, který spojuje všechny pokoje
Střešní terasa:
další luxusní prostor s nádherným panoramatickým výhledem na moře, ideální pro soukromé setkání a relaxaci.
ZVLÁŠTNÍ VLASTNOSTI:
* První řada k moři
* Klidná a prestižní lokalita
* již získané stavební povolení
* Ideální pro luxusní soukromé vily nebo investice do turistického pronájmu
* rarita na realitním trhu v Ninu
Umístění + povolení + zobrazení = investice, která neztrácí hodnotu.
Vlastnictví čisté 1 / 1!!
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 997 €/m²

Medián podobných nabídek 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +398,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 129 €/m²–291 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Nin 132 730 € · 1 021 m² 130 €/m² Podobnost 98 % Nin 211 775 € · 985 m² 215 €/m² Podobnost 98 % Nin 118 000 € · 916 m² 129 €/m² Podobnost 90 % Nin 55 000 € · 1 100 m² 50 €/m² Podobnost 89 % Nin 130 000 € · 854 m² 152 €/m² Podobnost 86 % Nin 100 080 € · 1 112 m² 90 €/m² Podobnost 86 % Nin 350 000 € · 1 129 m² 310 €/m² Podobnost 85 % Nin 360 000 € · 883 m² 408 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 7 528 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 000 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Nin

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

941 m²

Velikost pozemku

1 003 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

5

Vzdálenost od moře

5 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

352600

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 997 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 941 m² · Velikost pozemku: 1 003 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Nin

Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.

Počet obyvatel: 2 705

Zdroj: Wikipedia