Grundstück Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

6 Zimmer 1 003 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 000 000 € 997 €/m²

Objektbeschreibung

Nin – erste Reihe zum Meer – attraktives Grundstück mit Baugenehmigung!!
NIN - EXKLUSIVES ERDGEBÄUDE erste Reihe zum Meer mit Baugenehmigung!!
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in der ersten Reihe zum Meer, in einer der schönsten dalmatinischen Städte dem historischen und romantischen Nin.
Das Grundstück hat 941 m2 und verfügt über eine gültige Baugenehmigung für ein luxuriöses Wohngebäude, das sich zum Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer zusätzlichen Dachterrasse erstreckt.
GEPLANTE RAUMFAHRT
Erdgeschoss:
geräumiges Wohnzimmer
Küche und Esszimmer offenes Konzept
WC
Wäscheservice
Speicher
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit beheiztem Pool und Sonnendeck, ideal zum Genießen von Sonnenuntergängen, mit ungestörtem Blick auf das Meer und die Altstadt von Nin.
Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
gemeinsamer Balkon, der alle Zimmer miteinander verbindet
Dachterrasse:
zusätzlicher Luxusbereich mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, perfekt für private Treffen und Entspannung.
SPEZIELLE EIGENSCHAFTEN:
* erste Reihe zum Meer
* ruhige und prestigeträchtige Lage
* Baugenehmigung bereits erteilt
* Ideal für luxuriöse private Villa oder Investition für touristische Vermietung
Seltenheit auf dem Immobilienmarkt in Nin
Standort + Lizenz + Ansicht = eine Investition, die ihren Wert nicht verliert.
Eigentum 1/1!!
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 997 €/m²
Median ähnlicher Angebote 213 €/m²
Abweichung vom Median +367,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 82 €/m²–333 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 7 528 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 000 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Grundstück
Ort
Nin
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
941 m²
Grundstück
1 003 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Entfernung zum Meer
5 m
Bauland
Ja
Anzeigen-ID
352600

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Erste Reihe zum Meer
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 000 000 € · Preis pro m²: 997 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 941 m² · Grundstück: 1 003 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Nin, Zadarska - Grundstück Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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