Zemljište Nin

Opis nekretnine

Nin - prvi red do mora - atraktivno zemljište sa građevinskom dozvolom!!
NIN - EKSKLUZIVNO ZEMLJIŠTE prvi red do mora sa građevinskom dozvolom!! Na prodaju je iznimna nekretnina u prvom redu do mora, smještena u jednom od najljepših dalmatinskih gradića – povijesnom i romantičnom Ninu. Zemljište ima 941 m² te posjeduje važeću građevinsku dozvolu za luksuznu stambenu građevinu koja se proteže na prizemlje i gornji kat, s dodatnom krovnom terasom. PLANIRANI RASPORED PROSTORIJA Prizemlje: prostrani dnevni boravak kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta WC praonica rublja spremište Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu s grijanim bazenom i sunčalištem, idealnu za uživanje u zalascima sunca, uz neometan pogled na more i stari grad Nin. Gornji kat: 4 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom zajednički balkon koji povezuje sve sobe Krovna terasa: dodatni luksuzni prostor s spektakularnim panoramskim pogledom na more, savršen za privatna druženja i opuštanje. POSEBNE ZNAČAJKE: * prvi red do mora * mirna i prestižna lokacija * građevinska dozvola već ishodovana * idealno za luksuznu privatnu vilu ili investiciju za turistički najam * rijetkost na tržištu nekretnina u Ninu Lokacija + dozvola + pogled = investicija koja ne gubi vrijednost. Vlasništvo uredno 1/1!! Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 997 €/m²

Medijan sličnih ponuda 200 €/m²

Razlika od medijana +398,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 129 €/m²–291 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Nin 132 730 € · 1 021 m² 130 €/m² Sličnost 98 % Nin 211 775 € · 985 m² 215 €/m² Sličnost 98 % Nin 118 000 € · 916 m² 129 €/m² Sličnost 90 % Nin 55 000 € · 1 100 m² 50 €/m² Sličnost 89 % Nin 130 000 € · 854 m² 152 €/m² Sličnost 86 % Nin 100 080 € · 1 112 m² 90 €/m² Sličnost 86 % Nin 350 000 € · 1 129 m² 310 €/m² Sličnost 85 % Nin 360 000 € · 883 m² 408 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 7 528 € Prema stopi općine Nin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Nin

Općina

Nin

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23232

Stambena površina

941 m²

Površina zemljišta

1 003 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

4

Kupaonice

5

Udaljenost od mora

5 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

352600

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 997 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 941 m² · Površina zemljišta: 1 003 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 5 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia