Pozemok Dugi Otok

Casa Bella z ponuky vyniká pozemkom v srdci Telaica Nature Park, Kornati National Park, Chorvátsko – exkluzívna nehnuteľnosť pri mori s možnosťou architektonickej konverzie, ktorá vyhovuje rôznym obchodným alebo rezidenčným požiadavkám. Nachádza sa v jednom z najkrajších a najbezpečnejších prírodných prístavov na Jadrane, najobľúbenejšom kotviacom mieste pre námorníkov. Pri prísnych predpisoch zakazujúcich novú výstavbu v tejto oblasti je to exkluzívna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú skutočne jedinečnú investíciu a chcú vlastniť kúsok raja v krásnom Telaica Nature Park. Nehnuteľnosť ponúka potenciál pre kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie, či už hľadáte súkromnú vilu, apartmány, exkluzívny jachtový klub, špičkovú reštauráciu a lounge bar alebo ideálnu dovolenkovú nehnuteľnosť, či už pre firemné podujatia, rodinné stretnutia alebo wellness aktivity. Dok pre jachty a člny sa nachádza priamo pred objektom. Ako investičná príležitosť má táto nehnuteľnosť s výhľadom na more v Telaica Nature Park obrovský potenciál. Rastúci dopyt po jedinečných nehnuteľnostiach v Chorvátsku znamená, že vaša investícia pravdepodobne v čase získa na hodnote, čo poskytne vynikajúci výnos. Rekonštrukcia nehnuteľnosti je možná pri dobre naplánovanom projekte (v prípade úplnej úpravy budovy). Zmeny a konverzie vzhľadom na existujúce vonkajšie rozmery sú možné po získaní povolenia od správy Telaica Nature Park. Nižšie uvádzam viac informácií o stavebnej ploche: Celková plocha pozemku: 898 m2 (podľa nového katastrálneho prieskumu) Stavebná plocha: cca 700 m2 (terasu je možné modernizovať a uzavrieť) Hrubá zastavaná plocha: 472 m2. Cena: 2,200,000. Technické detaily: Elektrina bola zabezpečená generátorom. Projekt prírodného parku je však dokončený a do konca roka je plánované pripojenie elektriny z Sali. Rozvodňa bude niekoľko stoviek metrov od budovy a bude možné ju pripojiť po dohode s miestnym odvetvím HEP. Voda je čerpaná z veľkej cisterny umiestnenej nad budovou a v prípade potreby je dodávaná do auto-cistern. Desalinátor je možné realizovať a je najnákladovo efektívnejšou investíciou. Bol vybudovaný kanalizačný systém a zberná jama pre kuchyňu a toalety pod nižšími dlaždenými terasami na prízemí. Parkovanie je 50 metrov od budovy. Budúce projekty v parku zahŕňajú obnovu pobrežia a nové mlyny. Vedľa našej nehnuteľnosti sa nachádza štátna reštaurácia Konoba Gospoja, ktorá každých 5 rokov prechádza verejnou súťažou. >>bos_Latn<< Budova bola legalizovaná a zapísaná v katastri nehnuteľností ako obchodná budova. Bol tiež vydaný Certifikát o stavebnom čase, ktorý je platný namiesto stavebného povolenia (postavená do roku 1968). Blízkosť mesta Zadar a Národného parku Kornati robí Dugi otok a túto nehnuteľnosť s krásnou Telaščica ešte atraktívnejšou pre návštevníkov a potenciálnych investorov.