Działka Dugi Otok

Casa Bella z oferty wyróżnia się działką w sercu Parku Przyrodniczego Telaica, Parku Narodowego Kornati, Chorwacja – ekskluzywna nieruchomość przybrzeżna z możliwością przekształcenia architektonicznego, dopasowaną do różnorodnych potrzeb biznesowych lub mieszkalnych. Znajduje się w jednym z najpiękniejszych i najbezpieczniejszych naturalnych portów Adriatyku, najchętniej wybieranym kotwicowaniem przez żeglarzy. Ze względu na surowe przepisy zakazujące nowej zabudowy w tym rejonie, jest to ekskluzywna szansa dla osób poszukujących naprawdę wyjątkowej możliwości inwestycyjnej, aby posiadać kawałek raju w pięknym Parku Przyrodniczym Telaica. Nieruchomość oferuje możliwość pełnej przebudowy i adaptacji, niezależnie od tego, czy poszukujesz prywatnej willi, apartamentów, ekskluzywnego klubu jachtowego, restauracji klasy premium z barem lounge, czy może idealnej nieruchomości wypoczynkowej, zarówno na spotkania korporacyjne, rodzinne, jak i działania wellness. Molo dla jachtów i łodzi znajduje się bezpośrednio przed obiektem. Jako okazja inwestycyjna, ta nieruchomość z widokiem na morze w Parku Przyrodniczym Telaica ma ogromny potencjał. Rosnące zapotrzebowanie na unikalne nieruchomości w Chorwacji oznacza, że Twoja inwestycja prawdopodobnie zyska na wartości w czasie, zapewniając doskonały zwrot z inwestycji. Rekonstrukcja nieruchomości jest możliwa przy dobrze zaplanowanym projekcie (w przypadku całkowitej zmiany budynku). Zmiany i przekształcenia względem istniejących wymiarów zewnętrznych są możliwe po uzyskaniu zgody zarządu Parku Przyrodniczego Telaica. Poniżej podaję więcej informacji o powierzchni budowlanej: Całkowita powierzchnia działki: 898 m2 (według nowego pomiaru katastralnego) Powierzchnia budynku: ok. 700 m2 (taras może zostać wyremontowany i zamknięty) Brutto powierzchnia zabudowy: 472 m2. Cena: 2,200,000. Szczegóły techniczne: Prąd był dostarczany z generatora. Jednak projekt Parku Przyrodniczego został zakończony i do końca roku planowane jest podłączenie prądu z Sali. Stacja transformatorowa będzie znajdować się kilka set metrów od budynku i będzie można podłączyć się do niej po zawarciu porozumienia z lokalnym oddziałem HEP. Woda pochodzi z dużego zbiornika umieszczonego nad budynkiem i w razie potrzeby jest dostarczana do auto-cystern. Można zainstalować odsalacz, co jest najbardziej opłacalną inwestycją. Zbudowano kanalizację oraz studnię zbiorczą dla kuchni i toalet pod dolnymi utwardzonymi tarasami na parterze. Parking znajduje się 50 metrów od budynku. Przyszłe projekty w Parku obejmują odnowienie nabrzeża i budowę nowych pomostów. Obok naszej nieruchomości znajduje się państwowa restauracja Konoba Gospoja, która podlega przetargowi publicznemu co 5 lat. >>bos_Latn<< Budynek został zalegalizowany i wpisany do księgi wieczystej jako budynek użytkowy. Wydano również Certyfikat Okresu Budowy, który jest ważny zamiast pozwolenia na budowę (wybudowany do 1968. lat). Bliskość miasta Zadar i Parku Narodowego Kornati sprawiają, że Dugi otok oraz ta nieruchomość z piękną Telaščicą są jeszcze bardziej atrakcyjne dla odwiedzających i potencjalnych inwestorów.