Grundstück Dugi Otok

Casa Bella bietet ein Grundstück im Herzen des Naturparks Telascica, Nationalpark Kornati, Kroatien - eine exklusive Immobilie am Meer mit der Möglichkeit der architektonischen Umstrukturierung, um verschiedene Geschäfts- oder Wohnanforderungen zu erfüllen.
Es befindet sich in einem der schönsten und sichersten Naturhäfen an der Adria, dem Lieblingsanlegeplatz der Nautiker.
Mit strengen Vorschriften, die Neubau auf diesem Gebiet zu verbieten, ist dies eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die eine wirklich einzigartige Investitionsmöglichkeit, ein Stück Paradies im schönen Naturpark Telascica besitzen suchen.
Die Immobilie bietet das Potenzial für eine vollständige Rekonstruktion und Anpassung, egal ob Sie eine private Villa, Apartments, einen exklusiven Yachtclub, ein erstklassiges Restaurant und eine Lounge-Bar oder vielleicht eine ideale Immobilie für einen Urlaub suchen, sei es Firmenfeiern, Familienfeiern oder Wellnessaktivitäten.
Der Yacht- und Bootshafen befindet sich direkt vor dem Objekt.
Als eine Gelegenheit zu investieren, hat diese Eigenschaft mit Blick auf das Meer im Naturpark Telascica ein enormes Potenzial.
Die steigende Nachfrage nach einzigartigen Immobilien in Kroatien bedeutet, dass Ihre Investition wahrscheinlich im Laufe der Zeit an Wert gewinnen wird, was eine hervorragende Rendite für Ihre Investition bietet.
Die Rekonstruktion der Immobilie ist mit einem gut geplanten Projekt möglich (im Falle eines kompletten Umbaus des Objekts).
Änderungen und Umbauten unter Beachtung der bestehenden Außenmaßstäbe sind nach Einholung der Genehmigung der Verwaltung des Naturparks Telašćica möglich.
Im Folgenden gebe ich Ihnen weitere Informationen über die Baufläche: Gesamtfläche des Grundstücks: 898 m2 (nach neuen Katastermaßen) Fläche des Objekts: ca. 700 m2 (Terrasse kann aufgerüstet und geschlossen werden) Baufläche Brutto: 472 m2.
Preis: 2.200.000.
Technische Daten: Der Strom wurde von einem Aggregat bereitgestellt.
Aber das Projekt des Naturparks ist vorbei und bis Ende des Jahres ist die Einführung von Strom aus dem Ort Sali geplant.
Die Trafostation wird einige hundert Meter vom Gebäude entfernt sein und nach Vereinbarung mit der lokalen HEP-Niederlassung angeschlossen werden können.
Das Wasser wird aus einem großen Tank über dem Objekt gewonnen und bei Bedarf mit Autotanks zugeführt.
Der Entsalzer kann implementiert werden und stellt die rentabelste Investition dar.
Es wurde eine Kanalisation und eine Sammelgrube für die Küche und die sanitären Einrichtungen unter den unteren gepflasterten Terrassen im Erdgeschoss gebaut.
Der Parkplatz ist 50 Meter vom Gebäude entfernt.
Künftige Projekte im Park umfassen die Wiederherstellung der Uferpromenade und neue Docks.
Neben unserem Anwesen befindet sich das staatliche Restaurant Konoba Gospoja, das alle 5 Jahre an einem öffentlichen Wettbewerb teilnimmt.
Das Gebäude wurde legalisiert und als Bürogebäude in das Grundbuch eingetragen.
Die Bescheinigung über die Bauzeit wurde ebenfalls ausgestellt und gilt anstelle einer Baugenehmigung (erbaut bis 1968).
Jahre).
Die Nähe der Stadt Zadar und des Nationalparks Kornati machen Dugi otok und dieses Anwesen mit seiner schönen Telaščica noch attraktiver für Besucher und potenzielle Investoren.