Pozemek Dugi Otok

Casa Bella z nabídky vyniká pozemky v srdci přírodního parku Telaica, Národní park Kornati, Chorvatsko - exkluzivní nábřeží nemovitosti s možností architektonické přeměny, aby vyhovovaly různým obchodním nebo rezidenčním požadavkům.
Nachází se v jednom z nejkrásnějších a nejbezpečnějších přírodních přístavů na Jadranu, nejoblíbenější kotviště námořníků.
S přísnými předpisy, které zakazují novou výstavbu v této oblasti, je to exkluzivní příležitost pro ty, kteří hledají skutečně jedinečnou investiční příležitost vlastnit kousek ráje v krásném přírodním parku Telaica.
Nemovitost nabízí potenciál pro kompletní rekonstrukci a adaptaci, ať už hledáte soukromou vilu, apartmány, exkluzivní jachtařský klub, špičkovou restauraci a lounge bar nebo snad ideální rekreační nemovitost, ať už se jedná o firemní setkání, rodinná setkání nebo wellness aktivity.
Přístaviště pro jachty a lodě se nachází přímo před objektem.
Jako příležitost investovat, tato nemovitost s výhledem na moře v přírodním parku Telaica má obrovský potenciál.
Rostoucí poptávka po jedinečných nemovitostech v Chorvatsku znamená, že vaše investice se pravděpodobně časem zvýší a poskytne vynikající návratnost vaší investice.
Rekonstrukce nemovitosti je možná s dobře naplánovaným projektem (v případě kompletní úpravy objektu).
Změny a konverze s ohledem na stávající vnější rozměry jsou možné po získání souhlasu vedení přírodního parku Telaica.
Níže vám dám více informací o stavební ploše: Celková plocha pozemku: 898 m2 (podle nového katastrálního průzkumu) Stavební plocha: cca 700 m2 (terasa může být modernizována a uzavřena) Hrubá zastavěná plocha: 472 m2.
cena: 2,200,000.
Technické údaje: Elektřinu zajišťoval generátor.
Projekt přírodního parku je ale u konce a do konce roku je plánováno zavedení elektřiny ze Sali.
Rozvodna bude několik set metrů od budovy a bude k ní možné připojit po dosažení dohody s místní pobočkou HEP.
Voda se získává z velké cisterny umístěné nad budovou a v případě potřeby je dodávána do automatických cisteren.
Desalinizer může být implementován a je nákladově nejefektivnější investicí.
Byla vybudována kanalizace a v přízemí sběrná jáma pro kuchyň a toalety pod spodními dlážděnými terasami.
Parkování je 50 metrů od budovy.
Mezi budoucí projekty v parku patří obnova nábřeží a nových mol.
Vedle našeho majetku je státní restaurace Konoba Gospoja, která jde do veřejné soutěže každých 5 let.
Budova byla legalizována a zapsána do katastru nemovitostí jako obchodní budova.
Byl také vydán Certifikát doby výstavby, který je platný místo stavebního povolení (postaveného do 1968.
let).
Díky blízkosti města Zadar a národního parku Kornati je Dugi otok a tato nemovitost s krásnou Telaščicou ještě atraktivnější pro návštěvníky a potenciální investory.