Pozemok Marušići

Predaj poľnohospodárskeho/stavebného pozemku s nerušeným výhľadom na more
PREDAJ POĽNOSTI/STAVEBNEJ POĽNOSTI V MARUŠII Na predaj je mimoriadne atraktívna poľnohospodárska/stavebná pôda nachádzajúca sa v krásnej oblasti Marusici, neďaleko od Omis. Celková rozloha pozemku je 3947 m2, z ktorých jedna tretina je určená na stavebné účely, zatiaľ čo zvyšok tvorí úrodná poľnohospodárska pôda. V srdci Marušić sa nachádzajú obchody, kaviarne, reštaurácie, pošta, turistický úrad a ďalšie zariadenia, ktoré vám zabezpečia príjemnú a pokojnú rodinnú dovolenku s mimoriadne milými a pohostinnými hostiteľmi. Tu si môžete užiť oddych mimo mestského ruchu, hlučných diskoték a davov. Ponuka zahŕňa pokojné reštaurácie, kaviarne priamo pri pláži a krčmu v starej časti dediny, kde vládne pravá dalmatínska atmosféra. Každý večer si môžete vychutnať grilovanú a solenú rybu, ulovenú miestnymi rybármi, ochutenú domácim olivovým olejom. Široká štrková cesta s šírkou 5 meters vedie k pozemku a v blízkosti sú všetky potrebné napojenia. Pozemok ponúka neobmedzený panoramatický výhľad na Jadranské more a blízke ostrovy, čím vytvára idylickú atmosféru. Pokojné prostredie s výborným prístupom ku všetkým potrebným zariadeniam. Details from PP: V nevybudovanej časti stavebnej zóny je možné postaviť budovy do výšky P+2 s odstupom najmenej 3.0 m od susednej hranice a od ostatných budov s odstupom najmenej H/2 (H je výška budovy meraná od stredného rohu upravenej pôdy pri budove po korunu), avšak nie menej ako 3.0 m. Rovnako ako v predchádzajúcom odseku, musia byť vzdialené od hranice susednej stavebnej parcely a od koncovej budovy v rade alebo dvojitej budove na troch voľných stranách. Budova, ktorá sa buduje v rade, bude mať strany priľnuté k hraniciam susedných stavebných parciel a zo zadnej a prednej strany musí byť vzdialená najmenej H/2, avšak nie menej ako 4.5 meters od hranice susednej stavebnej parcely. Na stavebnej parcele je možné postaviť jednu alebo viac budov, ktoré tvoria jeden funkčný a využiteľný celok. K základnej budove môžu byť postavené doplnkové (vedľajšie budovy: garáže, skladové priestory, letné kuchyne, bazén atď.) a obchodné a ekonomické zariadenia. Jazda a pešia vstupná cesta na stavebnú parcelu pre výstavbu nových budov, ktorá sa nachádza pozdĺž verejnej dopravnej plochy, môže zaberúť maximálne 6.0 m šírky prednej časti parcely smerom k verejnej dopravnej ploche. Na stavebných parcelách v stavebnej zóne osady a mimo osady Omiš, mimo starých hustých častí osady a mimo chránených vidieckych jednotiek je povinné zabezpečiť aspoň 15% plochy zelene ako vodou priepustnú pôdu. Parkoviská a ďalšie plochy ošetrené trávnikovými mriežkami alebo inak sa nepovažujú za vodou priepustnú pôdu. Tento pozemok predstavuje výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálnu lokalitu na výstavbu vlastného domu so súčasnou možnosťou poľnohospodárskej činnosti. Pre viac informácií alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. DORA RADUJKO 00 385 91 956 5822 [email protected]