Terrain Marušići

Vente de terrain agricole/constructible avec vue dégagée sur la mer
VENTE DE TERRAIN AGRICOLE/CONSTRUIT À MARUŠII À vendre, terrain agricole/construit extrêmement attractif situé dans la belle région de Marusici, non loin d’Omis. La superficie totale du terrain est de 3947 m2, dont un tiers est destiné à des fins de construction, le reste constituant un sol agricole fertile. Au cœur de Marušić se trouvent des boutiques, cafés, restaurants, bureau de poste, office de tourisme et autres installations qui vous garantiront des vacances familiales agréables et paisibles avec des hôtes extrêmement aimables et hospitaliers. Ici vous pouvez profiter loin de l’agitation de la ville, des clubs disco bruyants et des foules. L’offre comprend des restaurants paisibles, des cafés situés juste à côté de la plage, et une taverne dans la vieille partie du village où règne la véritable atmosphère dalmate. Chaque soir vous pouvez déguster du poisson grillé et salé, pêché par les pêcheurs locaux, assaisonné d’huile d’olive maison. Une large route en gravier de 5 mètres de largeur mène au terrain, et à proximité se trouvent toutes les connexions nécessaires. Le terrain offre une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique et les îles voisines, créant une atmosphère idyllique. Environnement calme avec un excellent accès à toutes les installations nécessaires. Détails du PP : Dans la partie non bâtie de la zone de construction, des bâtiments jusqu’à une hauteur de P+2 peuvent être édifiés à une distance d’au moins 3,0 m de la limite adjacente et d’autres bâtiments à une distance d’au moins H/2 (H est la hauteur du bâtiment mesurée depuis le coin central du terrain aménagé adjacent au bâtiment jusqu’à la corniche) mais pas moins de 3,0 m. De la même manière que dans le paragraphe précédent, ils doivent être éloignés de la frontière du lot de construction adjacent et du bâtiment final en rangée ou double bâtiment sur ses trois côtés libres. Le bâtiment construit en rangée, les côtés seront attachés aux limites des lots de construction voisins, et à l’arrière et à l’avant il doit être à au moins H/2 mais pas moins de 4,5 mètres de la frontière du lot de construction voisin. Un ou plusieurs bâtiments formant un ensemble fonctionnel et utilisable unique peuvent être construits sur un lot de construction. Avec le bâtiment principal peuvent être construits des bâtiments d’accompagnement (bâtiments auxiliaires : garages, locaux de stockage, cuisines d’été, piscine, etc.) ainsi que des installations commerciales et économiques. La chaussée et l’entrée piétonne au lot de construction pour l’édification de nouveaux bâtiments, situées le long de la zone de circulation publique, peuvent occuper au maximum 6,0 m de largeur du front du lot vers la zone de circulation publique. Sur les lots de construction dans la zone de construction du peuplement, et en dehors du peuplement d’Omiš, en dehors des anciennes parties densément bâties du peuplement et en dehors des unités rurales protégées, il est obligatoire de prévoir au moins 15 % de la surface en espaces verts en tant que terrain perméable à l’eau. Les aires de stationnement et autres zones traitées avec des grilles de pelouse ou autrement ne sont pas considérées comme terrain perméable à l’eau. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement idéal pour construire leur propre maison avec la possibilité simultanée d’une activité agricole. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. DORA RADUJKO 00 385 91 956 5822 [email protected]