Pozemek Marušići

Prodej zemědělského/stavebního pozemku s nerušeným výhledem na moře
PRODEJ ZEMĚDĚLSKÉ/STAVEBNÍ POZEMKY V MARUŠII Na prodej je mimořádně atraktivní zemědělská/stavební pozemek nacházející se v krásné oblasti Marušići, nedaleko od Omiše. Celková plocha pozemku je 3947 m2, z nichž jedna třetina je určena pro stavební účely, zatímco zbytek tvoří úrodná zemědělská půda. V srdci Marušića se nacházejí obchody, kavárny, restaurace, pošta, turistické informační centrum a další zařízení, která vám zajistí příjemnou a klidnou rodinnou dovolenou s nesmírně laskavými a pohostinnými hostiteli. Zde můžete užívat klidu daleko od městského ruchu, hlučných diskoték a davů. Nabídka zahrnuje klidné restaurace, kavárny přímo u pláže a tavernu ve staré části vesnice, kde panuje pravá dalmatská atmosféra. Každý večer si můžete vychutnat grilovanou a solnou rybu, ulovenou místními rybáři, ochucenou domácím olivovým olejem. Široká štěrková cesta o šířce 5 metrů vede k pozemku a v blízkosti jsou všechny potřebné napojení. Pozemek nabízí neomezený panoramatický výhled na Jaderské moře a okolní ostrovy, čímž vytváří idylickou atmosféru. Klidné prostředí s vynikajícím přístupem ke všem potřebným zařízením. Detaily z PP: V nevybudované části stavební zóny lze postavit budovy do výšky P+2 ve vzdálenosti alespoň 3,0 m od sousední hranice a od ostatních budov ve vzdálenosti alespoň H/2 (H je výška budovy měřená od středového rohu zahradního terénu vedle budovy po korunu), avšak ne méně než 3,0 m. Stejným způsobem jako v předchozím odstavci musí být budovy vzdáleny od hranice sousedního stavebního parcely a od koncové budovy v řadě nebo dvojité budovy na svých třech volných stranách. Budova, která je stavěna v řadě, bude mít strany připojené k hranicím sousedních stavebních parcel a zepředu i zezadu musí být vzdálena alespoň H/2, ale ne méně než 4,5 metru od hranice sousední stavební parcely. Na stavební parcele lze postavit jednu nebo více budov, které tvoří jeden funkční a užitný celek. K hlavní budově lze postavit doprovodné (vedlejší) stavby: garáže, skladové prostory, letní kuchyně, bazén apod. a obchodní a ekonomické zařízení. Silnice a pěší vstup na stavební pozemek pro výstavbu nových budov, který se nachází podél veřejné dopravní plochy, může zabírat maximálně 6,0 m šířky přední části parcely směrem k veřejné dopravní ploše. Na stavebních parcích v území výstavby osady a mimo osadu Omiš, mimo staré hustě zastavěné části osady a mimo chráněné venkovské jednotky, je povinné zajistit alespoň 15 % plochy zeleně jako vodou propustný terén. Parkovací plochy a další plochy ošetřené travními rošty nebo jinak se nepovažují za vodou propustný terén. Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají ideální místo pro výstavbu vlastního domu s možností současné zemědělské činnosti. Pro více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. DORA RADUJKO 00 385 91 956 5822 [email protected]