Pozemok Dol
Na predaj · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Stavebná parcela s panoramatickým výhľadom na more v Dolu
Na predaj je reprezentatívna stavebná parcela o rozlohe 856 m², umiestnená na najvyššom bode historickej dediny Dol na ostrove Hvar.
Poloha je výnimočná: z tejto výšky je výhľad trvalý, neobmedzený a panoramatický — cez celú Dol a na more z oboch strán.
Žiadna susedná výstavba nemôže uzavrieť výhľad.
Z celkovej rozlohy, 376 m² sa nachádza v rámci upravenej stavebnej zóny.
Táto plocha úplne spĺňa a prekračuje zákonný minimum potrebný na získanie stavebného povolenia, čo investorovi umožňuje spustiť proces bez odkladu.
Zvyšných 480 m² je klasifikovaných ako poľnohospodárska pôda a nie je stavebná.
Napriek tomu ide o cenný doplnok: prírodný pás, ktorý je možné upraviť ako záhradu, olivový háj alebo terasu, čím sa budúcej domu zabezpečujú súkromie, atmosféra a dlhodobá hodnota.
Právny prístup je čistý a zdokumentovaný.
Prístupová cesta je oficiálne zapísaná v katastri nehnuteľností ako verejné dobro, čo odstraňuje častú prekážku v procese povolení a zabezpečuje jasnú cestu k stavebnému povoleniu.
Najbližšia asfaltová cesta a prípojky vody a elektriny sa nachádzajú menej ako 100 metrov od parcely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Dol
90 000 € · 874 m²
103 €/m²
Podobnosť 98 %
Dol
100 000 € · 819 m²
122 €/m²
Podobnosť 94 %
STARI GRAD
65 000 € · 1 057 m²
61 €/m²
Podobnosť 61 %
STARI GRAD
90 137 € · 1 086 m²
83 €/m²
Podobnosť 53 %
Stari Grad
270 000 € · 604 m²
447 €/m²
Podobnosť 50 %
STARI GRAD
604 450 € · 1 099 m²
550 €/m²
Podobnosť 45 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 105 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Dol
- Okres
- Stari Grad
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21460
- Obytná plocha
- 856 m²
- Veľkosť pozemku
- 856 m²
- Vzdialenosť od mora
- 3 000 m
- Vzdialenosť od centra
- 3 000 m
- Stavebný pozemok
- Áno
- ID inzerátu
- 372996
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 105 000 € · Cena za m²: 123 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 856 m² · Veľkosť pozemku: 856 m²
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 3 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Brodski Varoš
Brodski Varoš je obec v chorvátskej obci Slavonski Brod v okrese Brod-Posavina. Mesto je pozoruhodné tým, že je rodiskom uro akovia, prominentného aktivistu za pracovné práva a komunistického revolucionára v Juhoslávii medzi dvoma svetovými vojnami. Nedávno získal Brodski Varoš pozornosť ako rezidencia Klepetana a Maleny, páriaceho sa páru bocianov, ktorých vzťah bol pokrytý médiami, čo zvýšilo záujem verejnosti o životy sťahovavých vtákov.
Počet obyvateľov: 2 035
Zdroj: Wikipedia
