Pozemek Dol

Popis nemovitosti

Stavební parcela s panoramatickým výhledem na moře v Dolu
Na prodej je reprezentativní stavební parcela o rozloze 856 m², umístěná na nejvyšším bodě historické vesnice Dol na ostrově Hvar. Poloha je výjimečná: z této výšky je výhled trvalý, neomezený a panoramatický — přes celé Dol a k moři na obou stranách. Žádná sousední výstavba nemůže zakrýt výhled. Z celkové plochy se 376 m² nachází v rámci upravené stavební zóny. Tato plocha zcela splňuje a překračuje zákonný minimum potřebné pro získání stavebního povolení, což investorovi umožňuje zahájit proces bez odkladu. Zbývajících 480 m² je klasifikováno jako zemědělská půda a není stavební. Přesto jde o cenný doplněk: přírodní pás, který lze upravit jako zahradu, olivový háj nebo terasu, čímž se budoucímu domu zajišťuje soukromí, atmosféra a dlouhodobá hodnota. Právní přístup je čistý a zdokumentovaný. Přístupová cesta je oficiálně zapsána v katastru nemovitostí jako veřejný majetek, což odstraňuje častou překážku v povolovacím procesu a zajišťuje jasnou cestu ke stavebnímu povolení. Nejbližší asfaltová cesta a připojení vody a elektřiny jsou vzdáleny méně než 100 metrů od parcely.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 123 €/m²

Medián podobných nabídek 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 88 €/m²–366 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dol 90 000 € · 874 m² 103 €/m² Podobnost 98 % Dol 100 000 € · 819 m² 122 €/m² Podobnost 94 % STARI GRAD 65 000 € · 1 057 m² 61 €/m² Podobnost 61 % STARI GRAD 90 137 € · 1 086 m² 83 €/m² Podobnost 53 % Stari Grad 270 000 € · 604 m² 447 €/m² Podobnost 50 % STARI GRAD 604 450 € · 1 099 m² 550 €/m² Podobnost 45 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

105 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Dol

Okres

Stari Grad

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21460

Obytná plocha

856 m²

Velikost pozemku

856 m²

Vzdálenost od moře

3 000 m

Vzdálenost od centra

3 000 m

Stavební pozemek

Ano

ID inzerátu

372996

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 105 000 € · Cena za m²: 123 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 856 m² · Velikost pozemku: 856 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brodski Varoš

Brodski Varoš je obec v obci Slavonski Brod v okrese Brod-Posavina v Chorvatsku. Město je pozoruhodné tím, že je rodištěm uro akovie, významného aktivisty za pracovní práva a komunistického revolucionáře v Jugoslávii mezi dvěma světovými válkami. V poslední době si Brodski Varoš získal pozornost jako rezidence Klepetana a Maleny, pářící se dvojice čápů, jejichž vztah byl pokryt médii, čímž se zvýšil zájem veřejnosti o život stěhovavých ptáků.

Počet obyvatel: 2 035

Zdroj: Wikipedia