Zemljište Dol
Na prodaju · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Građevinska parcela s panoramskim pogledom na more u Dolu
U prodaji je reprezentativna građevinska parcela površine 856 m², smještena na najvišoj točki povijesnog sela Dol na otoku Hvaru. Položaj je izniman: s ove visine pogled je trajan, neometan i panoramski — preko cijelog Dola i na more s obje strane. Nijedna susjedna gradnja ne može zatvoriti vidik.
Od ukupne površine, 376 m² nalazi se unutar uređenog građevinskog područja. Ta površina u potpunosti zadovoljava i premašuje zakonski minimum potreban za ishođenje građevinske dozvole, što investitoru omogućuje da postupak pokrene bez odgode. Preostalih 480 m² klasificirano je kao poljoprivredno zemljište i nije građevinsko. Ipak, riječ je o vrijednom dodatku: prirodnom pojasu koji se može urediti kao vrt, maslinik ili terasa, čime se budućoj kući osiguravaju privatnost, ambijent i dugoročna vrijednost.
Pravni pristup je čist i dokumentiran. Pristupna cesta službeno je upisana u zemljišnim knjigama kao javno dobro, što uklanja čestu prepreku u postupku dozvola i osigurava jasan put do građevinske dozvole. Najbliža asfaltirana cesta te priključci vode i električne energije nalaze se na manje od 100 metara od parcele.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Dol
90 000 € · 874 m²
103 €/m²
Sličnost 98 %
Dol
100 000 € · 819 m²
122 €/m²
Sličnost 94 %
STARI GRAD
65 000 € · 1 057 m²
61 €/m²
Sličnost 61 %
STARI GRAD
90 137 € · 1 086 m²
83 €/m²
Sličnost 53 %
Stari Grad
270 000 € · 604 m²
447 €/m²
Sličnost 50 %
STARI GRAD
604 450 € · 1 099 m²
550 €/m²
Sličnost 45 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 105 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- Dol
- Općina
- Stari Grad
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21460
- Stambena površina
- 856 m²
- Površina zemljišta
- 856 m²
- Udaljenost od mora
- 3 000 m
- Udaljenost od centra
- 3 000 m
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 372996
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 105 000 € · Cijena po m²: 123 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 856 m² · Površina zemljišta: 856 m²
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 3 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Brodski Varoš
Brodski Varoš je naselje u sastavu Grada Slavonskog Broda, u Brodsko-posavskoj županiji. Brodski Varoš je najpoznatiji po Klepetanu i Maleni, paru bijelih roda čija je romantična priča prikupila međunarodnu pažnju.
Broj stanovnika: 2 035
Izvor: Wikipedia
