Grundstück Dol
Zu verkaufen · Stari Grad · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Baugrundstück mit Panoramablick auf das Meer in Dol
Zum Verkauf steht ein repräsentatives Baugrundstück von 856 m², gelegen am höchsten Punkt des historischen Dorfes Dol auf der Insel Hvar. Die Lage ist außergewöhnlich: Von dieser Höhe bietet sich ein unverbaubarer Panoramablick über ganz Dol und das Meer zu beiden Seiten. Keine Nachbargebäude beeinträchtigen die Aussicht.
Von der Gesamtfläche befinden sich 376 m² in einem ausgewiesenen Baugebiet. Diese Fläche erfüllt und übertrifft die gesetzlichen Mindestanforderungen für die Erteilung einer Baugenehmigung, sodass der Investor das Verfahren unverzüglich einleiten kann. Die verbleibenden 480 m² sind als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und nicht als Bauland vorgesehen.
Sie stellen jedoch eine wertvolle Ergänzung dar: ein naturbelassener Streifen, der sich ideal als Garten, Olivenhain oder Terrasse gestalten lässt und so Privatsphäre, ein angenehmes Ambiente und langfristigen Wertzuwachs für das zukünftige Haus gewährleistet. Die rechtliche Zufahrt ist gesichert und dokumentiert. Die Zufahrtsstraße ist im Grundbuch als öffentliches Gut eingetragen, was ein häufiges Hindernis im Genehmigungsverfahren beseitigt und einen reibungslosen Ablauf zur Erlangung der Baugenehmigung sicherstellt. Die nächste befestigte Straße sowie Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich weniger als 100 Meter vom Grundstück entfernt.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 105 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Dol
- Bezirk
- Stari Grad
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21460
- Wohnfläche
- 856 m²
- Grundstück
- 856 m²
- Entfernung zum Meer
- 3 000 m
- Entfernung zum Zentrum
- 3 000 m
- Bauland
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372996
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 105 000 € · Preis pro m²: 123 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 856 m² · Grundstück: 856 m²
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 3 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Brodski Varoš
Brodski Varos ist eine Siedlung in der Stadt Slavonski Brod, in der Brodsko-Posavina Gespanschaft. Brodski Varoš ist am besten bekannt für Chatetan und Malena, ein Paar weißer Abstammung, dessen romantische Geschichte internationale Aufmerksamkeit erregt hat.
Einwohnerzahl: 2 035
Quelle: Wikipedia
