Pozemok Rogoznica

ROGOZNICA - Stavebné pozemky -F2 510 m2 - výhľad na more
ROGOZNICA – Stavebné pozemok 510 m² s výhľadom na more pre luxusnú vilu Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 510 m² v Rogoznici, umiestnený na zvýšenej lokalite s výhľadom na more, v starostlivo navrhnutej rezidenčnej zóne určenej pre vývoj moderných luxusných víl. Cena pozemku: 140.000 EUR. Parcela predstavuje zaujímavú príležitosť pre súkromného kupca alebo investora, ktorý chce postaviť vlastnú vilu v kvalitnom a plánovane rozvíjanom prostredí, s dôrazom na súkromie, modernú architektúru, výhľad na more a dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Možnosť kúpy väčšej plochy Špeciálna výhoda tejto parcely je možnosť spojenia so susednou parcelou F o rozlohe 586 m², ktorá je tiež dostupná na kúpu za cenu 160.000 EUR. Tým budúci vlastník, v závislosti od svojich želaní a projektu, môže disponovať podstatne väčšou plochou a rozvíjať: - väčšiu luxusnú vilu - priestrannejší pozemok - väčší bazén a slnečnú plochu - ďalšie vonkajšie zariadenia - viac súkromia - individuálne architektonické riešenie prispôsobené väčšej parcele Kúpa susednej parcely nie je podmienkou – parcela o rozlohe 510 m² sa predáva aj samostatne za 140.000 EUR. Pohľad na more a koncept luxusného rezidenčného sídla Pozemok je súčasťou širšej rozvojovej oblasti na svahovej lokalite v Rogoznici, zamýšľaného ako rezidenčné sídlo luxusných víl s nízkou hustotou výstavby. Koncept je zameraný na vytvorenie harmonického a kvalitného susedstva, v ktorom sa súčasná architektúra spája s prírodným prostredím, výhľadom na more a súkromím každého vlastníka. Časť parciel v oblasti už bola predaná, časť je zachovaná pre ďalší rozvoj, pričom niektoré parcely sú stále dostupné. Cieľom nie je vytvorenie klasického hustej výstavby, ale boutique zóny luxusných víl s rozpoznateľným architektonickým charakterom. Úplná sloboda budúceho vlastníka Kupujúci pozemku nie je povinný používať existujúci architektonický koncept ani existujúci tím dodávateľov. Budúci vlastník môže rozvíjať nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv, s dodržaním platných územno-plánovacích a stavebných podmienok. Zároveň je pre kupujúceho, ktorý si želá jednoduchší proces, možné zabezpečiť prístup k už vytvorenému odbornému tímu, ktorý môže viesť projekt od počiatočnej myšlienky po dokončenú vilu. Možnosť kompletného realizovania vily Na požiadavku budúceho vlastníka je možné zorganizovať: - architektonické projektovanie - prispôsobenie existujúceho konceptu vily - vypracovanie a koordináciu projektovej dokumentácie - koordináciu procesu získavania potrebných povolení - projektový manažment - organizáciu dodávateľov - dohľad nad výstavbou - sledovanie nákladov a termínov - kontrolu kvality realizácie - finálne úpravy a vybavenie nehnuteľnosti Zákazník tak môže samostatne organizovať projekt alebo, ak chce, využiť už dostupnú rozvojovú štruktúru a mať jedinečné vedenie projektu od pozemku po dokončenú vilu. Individuálna architektúra Existujúci architektonický koncept predstavuje možnú základňu, ale vila môže byť prispôsobená želaniam budúceho vlastníka. V závislosti od možností parcely a projektu je možné prispôsobovať: - veľkosť vily - rozloženie priestorov - počet spální - vzhľad a veľkosť bazéna - terasy a vonkajšie vybavenie - dizajn interiéru - výber materiálov a finálneho vybavenia Ak sa tento pozemok spojí s pozemkom F od 586 m², otvárajú sa ďalšie možnosti pre vývoj väčšej a exkluzívnejšej súkromnej vily. Správa nehnuteľnosti po výstavbe Pre vlastníkov, ktorí chcú vilu využívať aj ako investičnú nehnuteľnosť, je po dokončení výstavby možné zorganizovať profesionálnu správu turistického prenájmu. V závislosti od želaní vlastníka môže služba zahŕňať: - propagáciu vily na turistickom trhu - správu rezervácií - komunikáciu s hosťami - sledovanie obsadenosti - koordináciu údržby - organizáciu prevádzkových aktivít - optimalizácia príjmov z prenájmu Budúci vlastník tak nie je ponechaný na seba ani po dokončení výstavby, ale podľa potreby môže využívať organizovanú podporu aj vo fáze správy nehnuteľnosti. Rogoznica – atraktívna lokalita pre súkromnú vilu a investíciu Rogoznica je jednou z atraktívnejších lokalít strednej Dalmácie pre rozvoj kvalitných víl a rekreačných nehnuteľností. Kombinácia výhľadu na more, stredomorského prostredia, rozvinutej náučnej infraštruktúry a dobrej dostupnosti na Letisko Split robí oblasť obzvlášť zaujímavou pre domácich i medzinárodných kupujúcich. Základné informácie Lokalita: Rogoznica Typ nehnuteľnosti: stavebný pozemok na bývanie Rozloha: 510 m² Cena: 140.000 EUR Výhľad na more: áno Účel: výstavba luxusnej vily Možnosť prispôsobenia projektu: áno Možnosť organizácie architektonického tímu: áno Možnosť organizácie výstavby a projektového manažmentu: áno Možnosť správy turistického prenájmu po výstavbe: áno Dodatočná možnosť: kúpa a spojenie so susednou parcelou F1 s rozlohou 586 m², ktorá sa predáva za 160.000 EUR. Táto parcela je vynikajúca voľba pre kupujúceho, ktorý hľadá stavebné pozemky s výhľadom na more v Rogoznici, chce postaviť luxusnú vilu podľa vlastných predstáv a zároveň chce mať možnosť využitia kompletného odborného tímu na projektovanie, výstavbu a budúce spravovanie nehnuteľnosti. Prestige Invest Telefón: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]