Terrain Rogoznica

ROGOZNICA - Terrain constructible -F2 510 m2 - vue sur la mer
ROGOZNICA – Terrain à bâtir de 510 m² avec vue sur la mer pour une villa de luxe Terrain à bâtir de 510 m² à vendre à Rogoznica, situé sur un site surélevé avec vue sur la mer, au sein d’une zone résidentielle soigneusement conçue pour le développement de villas de luxe contemporaines. Prix du terrain : 140.000 EUR. Le terrain représente une opportunité intéressante pour un acheteur privé ou un investisseur souhaitant construire sa propre villa dans un environnement de qualité et planifié, avec un accent sur la confidentialité, l’architecture contemporaine, la vue sur la mer et la valeur à long terme du bien. Possibilité d’acquérir une plus grande superficie Un avantage particulier de ce terrain est la possibilité de le joindre à la parcelle voisine F de 586 m², également disponible à la vente au prix de 160.000 EUR. Ainsi, le futur propriétaire, selon ses souhaits et son projet, peut disposer d’une superficie nettement plus grande et développer : - une villa de luxe plus grande - un jardin plus spacieux - une piscine plus grande et un espace bronzage - des installations extérieures supplémentaires - plus d’intimité - une solution architecturale individuelle adaptée à la parcelle plus grande L’achat de la parcelle voisine n’est pas une condition – la parcelle de 510 m² se vend également séparément pour 140.000 EUR. Vue sur la mer et concept de lotissement résidentiel de luxe Le terrain fait partie d’une zone de développement plus vaste sur un site en pente à Rogoznica, envisagé comme un lotissement résidentiel de villas de luxe à faible densité de construction. Le concept vise à créer un voisinage harmonieux et de qualité où l’architecture contemporaine se combine avec le cadre naturel, la vue sur la mer et l’intimité de chaque propriétaire. Une partie des parcelles de la zone a déjà été vendue, une partie est conservée pour un développement ultérieur, tandis que certaines parcelles sont encore disponibles. L’objectif n’est pas de créer un lotissement classique à forte densité, mais une zone boutique de villas de luxe au caractère architectural distinctif. Liberté totale du futur propriétaire L’acheteur du terrain n’est pas obligé d’utiliser le concept architectural existant ni l’équipe d’exécutants actuelle. Le futur propriétaire peut développer la propriété selon ses propres souhaits, tout en respectant les conditions d’urbanisme et de construction en vigueur. Simultanément, pour l’acheteur qui souhaite un processus simplifié, il est possible de lui offrir l’accès à une équipe d’experts déjà constituée qui peut piloter le projet de l’idée initiale à la villa achevée. Possibilité de réalisation complète de la villa À la demande du futur propriétaire, il est possible d’organiser : - la conception architecturale - l’adaptation du concept de villa existant - la rédaction et la coordination de la documentation du projet - coordination du processus d'obtention des permis nécessaires - gestion de projet - organisation des entrepreneurs - supervision de la construction - suivi des coûts et des délais - contrôle de la qualité de l'exécution - aménagement final et équipement du bien immobilier L'acheteur peut ainsi organiser le projet de manière autonome ou, s'il le souhaite, utiliser la structure de développement déjà disponible et bénéficier d'une gestion unique du projet, du terrain à la villa terminée. Architecture individuelle Le concept architectural existant constitue une base possible, mais la villa peut être adaptée aux souhaits du futur propriétaire. Selon les possibilités du terrain et du projet, il est possible d'ajuster : - la taille de la villa - la disposition des pièces - le nombre de chambres à coucher - l'apparence et la taille de la piscine - les terrasses et les espaces extérieurs - le design intérieur - le choix des matériaux et des équipements de finition Si ce terrain est combiné avec le terrain F de 586 m², des possibilités supplémentaires s'ouvrent pour le développement d'une villa privée plus grande et plus exclusive. Gestion de la propriété après la construction Pour les propriétaires qui souhaitent utiliser la villa également comme bien d'investissement, il est possible, après l'achèvement des travaux, d'organiser une gestion professionnelle de la location touristique. Selon les souhaits du propriétaire, le service peut inclure : - la promotion de la villa sur le marché touristique - la gestion des réservations - la communication avec les invités - le suivi du taux d'occupation - la coordination de l'entretien - l'organisation des activités opérationnelles - optimisation des revenus locatifs Le propriétaire n'est donc pas laissé à lui-même après la fin des travaux, il peut, si besoin, bénéficier d'un soutien organisé également pendant la phase de gestion du bien. Rogoznica – emplacement attractif pour une villa privée et un investissement Rogoznica est l'un des emplacements les plus attractifs du centre de la Dalmatie pour le développement de villas de qualité et de résidences de vacances. La combinaison d'une vue sur la mer, d'un environnement méditerranéen, d'une infrastructure nautique développée et d'une bonne connexion à l'aéroport de Split rend la zone particulièrement intéressante pour les acheteurs nationaux et internationaux. Informations de base Lieu : Rogoznica Type de bien : terrain à bâtir à usage résidentiel Surface : 510 m² Prix : 140.000 EUR Vue sur la mer : oui Destination : construction d'une villa de luxe Possibilité d'adapter le projet : oui Possibilité d'organiser une équipe d'architectes : oui Possibilité d'organisation de la construction et de la gestion de projet : oui Possibilité de gestion de la location touristique après construction : oui Option supplémentaire : achat et fusion avec la parcelle voisine F1 d'une superficie de 586 m², proposée à la vente pour 160.000 EUR. Ce terrain est un excellent choix pour un acheteur recherchant un terrain à bâtir avec vue sur la mer à Rogoznica, souhaitant construire une villa de luxe selon ses propres désirs, tout en ayant la possibilité de recourir à une équipe d'experts complète pour la conception, la construction et la gestion future du bien. Prestige Invest Téléphone : +385 95 73 55 171 E-mail : [email protected]