Pozemek Rogoznica

ROGOZNICA - stavební pozemek -F2 510 m2 - výhled na moře
ROGOZNICA – Stavební pozemek 510 m² s výhledem na moře pro luxusní vilu Na prodej je stavební pozemek o rozloze 510 m² v Rogoznici, umístěný na vyvýšeném místě s výhledem na moře, v rámci pečlivě navržené rezidenční zóny určené pro vývoj moderních luxusních vil. Cena pozemku: 140.000 EUR. Parcela představuje zajímavou příležitost pro soukromého kupce nebo investora, který chce postavit vlastní vilu v kvalitním a plánovaně rozvíjeném prostředí, s důrazem na soukromí, moderní architekturu, výhled na moře a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Možnost koupě větší plochy Zvláštní výhodou této parcely je možnost spojení se sousední parcelou F o rozloze 586 m², která je také k dispozici k zakoupení za cenu 160.000 EUR. Tím budoucí vlastník, v závislosti na svých přáních a projektu, může disponovat podstatně větší plochou a rozvinout: - větší luxusní vilu - prostornější zahradu - větší bazén a sluneční terasu - další venkovní vybavení - více soukromí - individuální architektonické řešení přizpůsobené větší parcele Koupě sousední parcely není podmínkou – parcela o rozloze 510 m² se prodává i samostatně za 140.000 EUR. Výhled na moře a koncept luxusního rezidenčního sídla Pozemek je součástí širšího rozvojového území na svahu v Rogoznici, zamýšleného jako rezidenční osada luxusních vil s nízkou hustotou výstavby. Koncept je zaměřen na vytvoření harmonického a kvalitního sousedství, kde se současná architektura spojuje s přírodním prostředím, výhledem k moři a soukromím každého vlastníka. Část parcel v oblasti již byla prodána, část je vyhrazena pro další rozvoj, zatímco některé parcely jsou stále k dispozici. Cílem není vytvoření klasické hustě osazené osady, ale boutique zóny luxusních vil s rozpoznatelným architektonickým charakterem. Plná svoboda budoucího vlastníka Kupující pozemku není povinen používat stávající architektonický koncept ani stávající tým dodavatelů. Budoucí vlastník může rozvíjet nemovitost podle vlastních představ, s ohledem na platné územně‑plánovací a stavební podmínky. Současně je kupci, který si přeje jednodušší proces, možné umožnit přístup k již vytvořenému odbornému týmu, který může projekt vést od počáteční myšlenky až po dokončenou vilu. Možnost kompletní realizace vily Na požádání budoucího vlastníka je možné zorganizovat: - architektonické projektování - úpravu stávajícího konceptu vily - vypracování a koordinaci projektové dokumentace - koordinaci procesu získání potřebných povolení - projektový management - organizaci dodavatelů - dohled nad výstavbou - sledování nákladů a termínů - kontrolu kvality provádění - finální úpravu a vybavení nemovitosti Kupující tak může samostatně organizovat projekt nebo, pokud chce, využít již dostupnou developerskou strukturu a mít jedinečné vedení projektu od pozemku až po dokončenou vilu. Individuální architektura Stávající architektonický koncept představuje možnou základnu, ale vila může být přizpůsobena přáním budoucího vlastníka. V závislosti na možnostech parcely a projektu je možné přizpůsobovat: - velikost vily - rozvržení místností - počet ložnic - vzhled a velikost bazénu - terasy a venkovní vybavení - design interiéru - výběr materiálů a finálního vybavení Pokud se tato parcela spojí s parcelou F o rozloze 586 m², otevírají se další možnosti pro vývoj větší a exkluzivnější soukromé vily. Správa nemovitosti po výstavbě Pro vlastníky, kteří chtějí vilu využívat i jako investiční nemovitost, je po dokončení výstavby možné zorganizovat profesionální správu turistického pronájmu. V závislosti na přáních vlastníka může služba zahrnovat: - propagaci vily na turistickém trhu - správu rezervací - komunikaci s hosty - sledování obsazenosti - koordinaci údržby - organizaci provozních aktivit - optimalizaci příjmů z pronájmu Budoucí vlastník tak není ponechán na pospas ani po dokončení výstavby, ale podle potřeby může využívat organizovanou podporu i ve fázi správy nemovitosti. Rogoznica – atraktivní lokalita pro soukromou vilu a investici Rogoznica je jednou z atraktivnějších lokalit střední Dalmácie pro rozvoj kvalitních vil a rekreačních nemovitostí. Kombinace výhledu na moře, středomořského prostředí, rozvinuté námořní infrastruktury a dobrého napojení na Letiště Split činí oblast zvláště zajímavou pro domácí i mezinárodní kupce. Základní informace Lokalita: Rogoznica Typ nemovitosti: stavební pozemek rezidenčního určení Rozloha: 510 m² Cena: 140.000 EUR Výhled na moře: ano Účel: výstavba luxusní vily Možnost úpravy projektu: ano Možnost organizace architektonického týmu: ano Možnost organizace výstavby a projektového managementu: ano Možnost správy turistického pronájmu po výstavbě: ano Další možnost: koupě a spojení se sousedním pozemkem F1 o rozloze 586 m², který se prodává za 160.000 EUR. Tento pozemek je vynikající volbou pro kupce, který hledá stavební pozemek s výhledem na moře v Rogoznici, chce postavit luxusní vilu podle vlastních představ a zároveň chce mít možnost využít kompletní odborný tým pro projektování, výstavbu a budoucí správu nemovitosti. Prestige Invest Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]