Terreno Rogoznica

ROGOZNICA - Terreno edificabile -F2 510 m2 - vista sul mare
ROGOZNICA – Terreno edificabile 510 m² con vista sul mare per villa di lusso In vendita un terreno edificabile di superficie 510 m² a Rogoznica, situato in una posizione elevata con vista sul mare, all'interno di una zona residenziale attentamente progettata per lo sviluppo di ville di lusso contemporanee. Prezzo del terreno: 140.000 EUR. Il lotto rappresenta un'interessante opportunità per un acquirente privato o un investitore che desidera costruire la propria villa in un contesto di alta qualità e pianificato, con enfasi su privacy, architettura moderna, vista sul mare e valore a lungo termine dell'immobile. Possibilità di acquistare una superficie più ampia Un vantaggio speciale di questo lotto è la possibilità di unire con il lotto adiacente F di superficie 586 m², anch'esso disponibile per l'acquisto al prezzo di 160.000 EUR. In tal modo il futuro proprietario, a seconda delle proprie esigenze e del progetto, può disporre di una superficie notevolmente più grande e sviluppare: - una villa di lusso più grande - un giardino più ampio - una piscina più grande e un'area solarium - ulteriori strutture esterne - maggiore privacy - una soluzione architettonica individuale adattata al lotto più grande L'acquisto del lotto adiacente non è obbligatorio – il lotto di 510 m² è venduto anche singolarmente per 140.000 EUR. Vista sul mare e concetto di complesso residenziale di lusso Il terreno fa parte di una più ampia area di sviluppo su una posizione in pendenza a Rogoznica, concepita come un complesso residenziale di ville di lusso a bassa densità edilizia. Il concetto è orientato alla creazione di un quartiere armonioso e di qualità in cui l'architettura contemporanea si integra con l'ambiente naturale, la vista sul mare e la privacy di ogni proprietario. Una parte dei lotti nell'area è già stata venduta, un'altra è stata conservata per ulteriori sviluppi, mentre alcuni lotti sono ancora disponibili. L'obiettivo non è creare un tradizionale complesso densamente edificato, ma una zona boutique di ville di lusso con un carattere architettonico distintivo. Piena libertà per il futuro proprietario L'acquirente del terreno non è obbligato a utilizzare il concetto architettonico esistente né il team di costruttori attuale. Il futuro proprietario può sviluppare la proprietà secondo le proprie desideri, rispettando le normative urbanistiche e i requisiti edilizi vigenti. Allo stesso tempo, al compratore che desidera un processo più semplice è possibile offrire l'accesso a un team professionale già formato, in grado di gestire il progetto dall'idea iniziale alla villa completata. Possibilità di realizzare completamente la villa Su richiesta del futuro proprietario è possibile organizzare: - progettazione architettonica - adattamento del concetto esistente della villa - redazione e coordinamento della documentazione progettuale - coordinamento della procedura di ottenimento dei permessi necessari - project management - organizzazione degli appaltatori - supervisione dei lavori - monitoraggio dei costi e delle scadenze - controllo della qualità dell'esecuzione - finitura e allestimento dell'immobile Il cliente può così organizzare autonomamente il progetto o, se lo desidera, utilizzare la struttura di sviluppo già disponibile e avere una gestione unica del progetto dal terreno alla villa completata. Architettura individuale Il concetto architettonico esistente rappresenta una possibile base, ma la villa può essere adattata alle esigenze del futuro proprietario. A seconda delle possibilità del lotto e del progetto, è possibile personalizzare: - le dimensioni della villa - la disposizione delle stanze - il numero delle camere da letto - aspetto e dimensione della piscina - terrazze e spazi esterni - design degli interni - scelta dei materiali e delle finiture Se questo lotto viene unito al lotto F di 586 m², si aprono ulteriori possibilità per lo sviluppo di una villa privata più grande ed esclusiva. Gestione della proprietà dopo la costruzione Per i proprietari che desiderano utilizzare la villa anche come investimento immobiliare, è possibile, al termine dei lavori, organizzare una gestione professionale degli affitti turistici. A seconda delle esigenze del proprietario, il servizio può includere: - promozione della villa sul mercato turistico - gestione delle prenotazioni - comunicazione con gli ospiti - monitoraggio dell'occupazione - coordinamento della manutenzione - organizzazione delle attività operative - ottimizzazione del reddito da locazione Il proprietario, quindi, non è lasciato da solo nemmeno dopo il completamento della costruzione, ma può, se necessario, usufruire di supporto organizzato anche nella fase di gestione dell'immobile. Rogoznica – località attraente per villa privata e investimento Rogoznica è una delle località più attraenti della Dalmazia centrale per lo sviluppo di ville di qualità e immobili per vacanze. La combinazione di vista sul mare, ambiente mediterraneo, infrastruttura nautica sviluppata e buona collegabilità con l'Aeroporto di Spalato rende l'area particolarmente interessante per acquirenti nazionali e internazionali. Informazioni di base Posizione: Rogoznica Tipo di immobile: terreno edificabile a destinazione residenziale Superficie: 510 m² Prezzo: 140.000 EUR Vista sul mare: sì Destinazione: costruzione di villa di lusso Possibilità di adattamento del progetto: sì Possibilità di organizzare un team architettonico: sì Possibilità di organizzare la costruzione e il project management: sì Possibilità di gestire l'affitto turistico dopo la costruzione: sì Opzione aggiuntiva: acquisto e unione con il lotto adiacente F1 di superficie 586 m², in vendita per 160.000 EUR. Questo lotto è una scelta eccellente per l'acquirente che cerca un terreno edificabile con vista mare a Rogoznica, desidera costruire una villa di lusso secondo le proprie preferenze e vuole anche avere la possibilità di utilizzare un team completo di professionisti per la progettazione, la costruzione e la futura gestione della proprietà. Prestige Invest Telefono: +385 95 73 55 171 E-mail: [email protected]