Pozemok Malinska

Popis nehnuteľnosti

Stavebné pozemky v prvej rade k moru – Malinska, ostrov Krk!
Stavebné pozemok priamy rad k moru – Malinska, ostrov Krk! Na predaj je zriedkavo dostupný stavebný pozemok o rozlohe 671 m², umiestnený na výnimočnej lokalite v priamom rade k moru v Malinske na ostrove Krk. Na pozemku sa nachádza existujúci prízemný objekt o rozlohe cca 70 m², pričom najväčšiu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje práve pozemok a jeho výnimočná pozícia pri mori. Parcela je upravená a udržiavaná a má priamy prístup na pláž, čo túto lokalitu robí obzvlášť zriedkavú na trhu. Podľa platných podmienok výstavby je možné rekonštruovať existujúci objekt alebo postaviť novú budovu s hrubou podlahovou plochou až približne 150 m², s podlažiami suterén, prízemie a poschodie, s maximálne dvoma obytnými jednotkami. Je dôležité poznamenať, že výstavba vonkajšieho bazéna nie je plánovaná, no bezprostredná blízkosť mora a priamy prístup na pláž poskytujú jedinečný pocit života pri mori. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte: [email protected] alebo 00385/919021362

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 057 €/m²

Medián podobných ponúk 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +403,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 307 €/m²–533 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 850 000 € · 730 m² 1 164 €/m² Podobnosť 83 % MALINSKA 120 000 € · 763 m² 157 €/m² Podobnosť 82 % MALINSKA 350 000 € · 700 m² 500 €/m² Podobnosť 70 % MALINSKA 300 000 € · 552 m² 543 €/m² Podobnosť 63 % ŽGOMBIĆI 230 000 € · 726 m² 317 €/m² Podobnosť 60 % ŽGOMBIĆI 175 000 € · 577 m² 303 €/m² Podobnosť 51 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 094 €–2 932 € Podľa sadzby obce Malinska-Dubašnica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Pozemok

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

671 m²

Veľkosť pozemku

671 m²

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

5 m

Vzdialenosť od centra

750 m

Stavebný pozemok

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

365314

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 2 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 671 m² · Veľkosť pozemku: 671 m²

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 5 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia