Pozemek Malinska

Popis nemovitosti

Stavební pozemek první řada k moři – Malinska, ostrov Krk!
Stavební pozemek první řada k moři – Malinska, ostrov Krk! Na prodej je vzácně dostupný stavební pozemek o rozloze 671 m², umístěný na výjimečné lokalitě v první řadě k moři v Malinské na ostrově Krk. Na pozemku se nachází existující přízemní objekt o rozloze cca 70 m², zatímco největší hodnotu této nemovitosti představuje právě pozemek a jeho výjimečná pozice u moře. Parcela je upravená a udržovaná a má přímý přístup na pláž, což tuto lokalitu činí zvláště vzácnou na trhu. Podle platných podmínek výstavby je možné rekonstruovat existující objekt nebo postavit novou stavbu s hrubou podlahovou plochou až přibližně 150 m², podlaží s suterénem, přízemím a patrem, s maximálně dvěma obytnými jednotkami. Je důležité poznamenat, že výstavba venkovního bazénu není plánována, ale bezprostřední blízkost moře a přímý přístup na pláž poskytují jedinečný pocit života u moře. Pro více informací a domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte: [email protected] nebo 00385/919021362

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 057 €/m²

Medián podobných nabídek 408 €/m²

Rozdíl proti mediánu +403,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 307 €/m²–533 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 850 000 € · 730 m² 1 164 €/m² Podobnost 83 % MALINSKA 120 000 € · 763 m² 157 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 350 000 € · 700 m² 500 €/m² Podobnost 70 % MALINSKA 300 000 € · 552 m² 543 €/m² Podobnost 63 % ŽGOMBIĆI 230 000 € · 726 m² 317 €/m² Podobnost 60 % ŽGOMBIĆI 175 000 € · 577 m² 303 €/m² Podobnost 51 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 094 €–2 932 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Pozemek

Poloha

Malinska

Okres

Malinska-dubašnica

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

671 m²

Velikost pozemku

671 m²

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

5 m

Vzdálenost od centra

750 m

Stavební pozemek

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

365314

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 380 000 € · Cena za m²: 2 057 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 671 m² · Velikost pozemku: 671 m²

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 5 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia