Grundstück Malinska

Objektbeschreibung

Baugrundstück erste Reihe zum Meer – Malinska, Insel Krk!
Baugrundstück in erster Reihe zum Meer – Malinska, Insel Krk!
Zum Verkauf steht ein selten verfügbares Baugrundstück mit einer Fläche von 671 m², gelegen in erster Reihe zum Meer in Malinska auf der Insel Krk.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes eingeschossiges Gebäude mit ca. 70 m², während der größte Wert der Immobilie im Grundstück selbst und seiner außergewöhnlichen Lage direkt am Meer liegt.
Das Grundstück ist gepflegt und bietet direkten Zugang zum Strand, was diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht.
Gemäß den aktuellen Bauvorschriften ist es möglich, das bestehende Gebäude zu rekonstruieren oder ein neues Gebäude mit einer Brutto-Grundfläche von etwa 150 m² zu errichten, mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit maximal zwei Wohneinheiten.
Es ist zu beachten, dass der Bau eines Außenpools nicht vorgesehen ist, jedoch bieten die unmittelbare Nähe zum Meer und der direkte Zugang zum Strand ein besonderes Wohnerlebnis am Meer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte:
[email protected] oder 00385/919021362

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 2 057 €/m²

Median ähnlicher Angebote 408 €/m²

Abweichung vom Median +403,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 307 €/m²–533 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

MALINSKA 850 000 € · 730 m² 1 164 €/m² Ähnlichkeit 83 % MALINSKA 120 000 € · 763 m² 157 €/m² Ähnlichkeit 82 % MALINSKA 350 000 € · 700 m² 500 €/m² Ähnlichkeit 70 % MALINSKA 300 000 € · 552 m² 543 €/m² Ähnlichkeit 63 % ŽGOMBIĆI 230 000 € · 726 m² 317 €/m² Ähnlichkeit 60 % ŽGOMBIĆI 175 000 € · 577 m² 303 €/m² Ähnlichkeit 51 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 094 €–2 932 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

1 380 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Grundstück

Ort

Malinska

Bezirk

Malinska-dubašnica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

671 m²

Grundstück

671 m²

Meerblick

Ja

Entfernung zum Meer

5 m

Entfernung zum Zentrum

750 m

Bauland

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

365314

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 380 000 € · Preis pro m²: 2 057 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 671 m² · Grundstück: 671 m²

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 5 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia