Pozemok Klenovica

Novi Vinodolski, Klenovica - stavebné pozemky pre rodinný dom
EKSKLUZIVNE IBA V KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien predstavuje stavebné pozemky s platnou stavebnou povolením v obci Klenovica neďaleko od Nového Vinodolska. Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 365 m², umiestnený v pokojnej časti Klenovice, len 500 metrov od mora a pláží. Parcela sa nachádza pod Jadranskou magistrálou, pri asfaltovej a menej frekventovanej ulici, ktorá sa jemne spúšťa smerom do centra obce a k pobrežiu. Pozemok má nádherný výhľad na more. K pozemku prichádza platná stavebná povolenie na výstavbu modernej jednopodlažnej domu s hrubou plochou 190 m². Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort a umožňuje budúcemu majiteľovi okamžité zahájenie výstavby. Navrhovaný dom zahŕňa: Prízemie: - vstupný priestor s halou - kuchyňu a jedáleň - priestranný obývačký priestor - pracovňu - sklad - kúpeľňu Prvé poschodie: - tri spálne - dve kúpeľne - chodbu a schodisko Všetky väčšie miestnosti a spálne sú orientované na juh a východ a majú výhľad na more. Objekt zaberá približne 100 m² pôdorysovej plochy, pričom zostávajúcich 265 m² zostáva ako upravený pozemok a zelená plocha. Špeciálne výhody nehnuteľnosti: - platná stavebná povolenie a zaplatená komunálna sadzba - možnosť okamžitého začatia výstavby - všetky prípojky (voda, elektrina a telekomunikácie) sa nachádzajú priamo pri parcele - takmer rovná konfigurácia terénu, čo výrazne znižuje náklady na výkop a prípravu stavby - pokojné a zelené okolie - nepostavená plocha na druhej strane ulice, ktorá zabezpečuje ďalšie súkromie a otvorený výhľad Stavebná povolenie je platná od 10. júla 2024, a výstavbu je potrebné zahájiť do troch rokov, s možnosťou ďalšieho predĺženia o dva roky. Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na výstavbu moderného rodinného domu alebo rekreačného domu na atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti mora a všetkých služieb, ktoré Klenovica ponúka. Blízkosť služieb: More a upravené pláže – 500 m Centrum Klenovice – 500 m Obchod a pohostinské služby – 450 m Nový Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Letisko Rijeka – 35 km Vďaka pokojnej lokalite a blízkosti mora parcela poskytuje ideálnu kombináciu súkromia, prírodného prostredia a jednoduchého prístupu ku všetkým potrebným službám, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre výstavbu rodinného domu alebo rekreačného domu. Pre viac informácií kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)