Działka Klenovica

Novi Vinodolski, Klenovica - działka budowlana pod dom jednorodzinny
EKSKLUZYWNIE TYLKO W KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien przedstawia działkę budowlaną z prawomocnym pozwoleniem na budowę w miejscowości Klenovica niedaleko Nowego Vinodolu. Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 365 m², położona w spokojnej części Klenovicy, zaledwie 500 metrów od morza i plaż. Działka znajduje się pod Adriatycką Magistralą, przy asfaltowej i mniej uczęszczanej ulicy, która łagodnie schodzi w kierunku centrum miejscowości i wybrzeża. Parcela ma przepiękny widok na morze. Do działki dołączone jest prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego jednopiętrowego domu o powierzchni brutto 190 m². Projekt został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i komfort oraz umożliwia przyszłemu właścicielowi natychmiastowy start budowy. Projektowany dom obejmuje: Parter: - przestrzeń wejściowa z hallem - kuchnię i jadalnię - przestronny salon - pokój do pracy - spiżarnię - łazienkę Pierwsze piętro: - trzy sypialnie - dwie łazienki - korytarz i klatkę schodową Wszystkie większe pomieszczenia i sypialnie są skierowane na południe i wschód i mają widok na morze. Obiekt zajmuje około 100 m² powierzchni zabudowy, natomiast pozostałe 265 m² pozostaje jako zagospodarowany ogród i zielona powierzchnia. Szczególne zalety nieruchomości: - prawomocne pozwolenie na budowę i opłacona opłata komunalna - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy - wszystkie przyłącza (woda, prąd i telekomunikacja) znajdują się bezpośrednio przy działce - prawie płaska konfiguracja terenu, co znacząco obniża koszty wykopów i przygotowania placu budowy - spokojne i zielone otoczenie - niezabudowana powierzchnia po drugiej stronie ulicy, zapewniająca dodatkową prywatność i otwarty widok Pozwolenie na budowę jest prawomocne od 10. lipca 2024 roku, a budowę należy rozpocząć w ciągu trzech lat, z możliwością przedłużenia o dodatkowe dwa lata. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do budowy nowoczesnego domu rodzinnego lub domu wakacyjnego w atrakcyjnej lokalizacji w bezpośredniej bliskości morza i wszystkich udogodnień, które oferuje Klenovica. Bliskość udogodnień: Morze i zagospodarowane plaże – 500 m Centrum Klenovicy – 500 m Sklepy i lokale gastronomiczne – 450 m Nowy Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Port lotniczy w Rijeka – 35 km Dzięki spokojnej lokalizacji i bliskości morza, działka zapewnia idealne połączenie prywatności, naturalnego otoczenia i łatwego dostępu do wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem do budowy domu rodzinnego lub domu wakacyjnego. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)