Terrain Klenovica

Novi Vinodolski, Klenovica - terrain à bâtir pour maison familiale
EXCLUSIVEMENT CHEZ KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien présente un terrain à bâtir avec un permis de construire définitif dans la localité de Klenovica, près de Novi Vinodolski. À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 365 m², situé dans le quartier calme de Klenovica, à seulement 500 mètres de la mer et des plages. Le lot se trouve sous la magistrale Adriatique, le long d'une rue asphaltée et peu fréquentée qui descend doucement vers le centre du village et le littoral. Le terrain offre une vue magnifique sur la mer. Avec le terrain, le permis de construire définitif pour la construction d'une maison moderne de plain-pied d'une surface brute de 190 m² est fourni. Le projet a été conçu avec un accent sur la fonctionnalité et le confort, permettant au futur propriétaire de commencer les travaux immédiatement. La maison projetée comprend : Rez-de-chaussée : - espace d'entrée avec hall - cuisine et salle à manger - salon spacieux - bureau - débarras - salle de bain Premier étage : - trois chambres - deux salles de bain - couloir et escalier Toutes les pièces principales et les chambres sont orientées au sud et à l'est et offrent une vue sur la mer. Le bâtiment occupe environ 100 m² de surface au sol, tandis que les 265 m² restants restent en tant que jardin aménagé et espace vert. Avantages particuliers du bien : - permis de construire définitif et redevance communale payée - possibilité de commencer les travaux immédiatement - toutes les connexions (eau, électricité et télécommunications) sont situées juste à côté du lot - terrain presque plat, ce qui réduit considérablement les coûts d'excavation et de préparation du chantier - environnement calme et verdoyant - surface non construite de l'autre côté de la rue, assurant une intimité supplémentaire et une vue dégagée Le permis de construire est définitif depuis le 10 juillet 2024, et la construction doit être commencée dans un délai de trois ans, avec la possibilité d'une prolongation supplémentaire de deux ans. Ce bien représente une excellente opportunité pour construire une maison familiale moderne ou une résidence de vacances sur un emplacement attractif, à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités offertes par Klenovica. Proximité des commodités : Mer et plages aménagées – 500 m Centre de Klenovica – 500 m Magasins et établissements de restauration – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Aéroport de Rijeka – 35 km Grâce à son emplacement calme et à sa proximité de la mer, le lot offre un mélange idéal d'intimité, d'environnement naturel et d'accès facile à toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un choix excellent pour la construction d'une maison familiale ou d'une résidence de vacances. Pour plus d'informations, contactez l'agent : Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)