Pozemek Klenovica

Novi Vinodolski, Klenovica - stavební pozemek pro rodinný dům
EXKLUZIVNĚ POUZE V KAISER IMMOBILIEN! Kaiser Immobilien představuje stavební pozemek s platným stavebním povolením v obci Klenovica nedaleko od Nového Vinodolského. Na prodej je stavební pozemek o rozloze 365 m², umístěný v klidné části Klenovice, pouhých 500 metrů od moře a pláží. Pozemek se nachází pod Jaderskou magistrálou, u asfaltové a méně frekventované ulice, která se mírně spouští k centru obce a pobřeží. Parcela má nádherný výhled na moře. K pozemku patří platné stavební povolení na výstavbu moderní jednopodlažní domu o hrubé ploše 190 m². Projekt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort a umožňuje budoucímu majiteli okamžitý začátek výstavby. Projektovaný dům zahrnuje: Přízemí: - vstupní prostor s halou - kuchyni a jídelnu - prostorný obývací pokoj - pracovnu - sklad - koupelnu Patro: - tři ložnice - dvě koupelny - chodbu a schodiště Všechny větší místnosti a ložnice jsou orientovány na jih a východ a mají výhled na moře. Objekt zabírá přibližně 100 m² zastavěné plochy, zatímco zbývajících 265 m² tvoří upravený pozemek a zelená plocha. Zvláštní výhody nemovitosti: - platné stavební povolení a zaplacený poplatek za komunální služby - možnost okamžitého zahájení výstavby - všechny přípojky (voda, elektřina a telekomunikace) se nacházejí přímo u pozemku - téměř rovná konfigurace terénu, což výrazně snižuje náklady na výkop a přípravu staveniště - klidné a zelené okolí - nevybudovaná plocha na druhé straně ulice, která zajišťuje další soukromí a otevřený výhled Stavební povolení je platné od 10. července 2024 a výstavbu je nutné zahájit do tří let, s možností prodloužení o další dva roky. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro výstavbu moderní rodinné domu nebo rekreačního domu na atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti moře a všech služeb, které Klenovica nabízí. Blízkost služeb: Moře a upravené pláže – 500 m Centrum Klenovice – 500 m Obchody a gastronomické služby – 450 m Novi Vinodolski – 10 km Crikvenica – 18 km Rijeka – 45 km Letiště Rijeka – 35 km Díky klidné lokalitě a blízkosti moře parcela poskytuje ideální kombinaci soukromí, přírodního prostředí a snadného přístupu ke všem potřebným službám, což z ní činí vynikající volbu pro výstavbu rodinného domu nebo rekreačního domu. Pro více informací kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] www.kaiser-immobiline.hr +385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)