Pozemok Fužine
Na predaj · Fužine · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Gorski kotar, fuŽine - stavebný pozemok 1331 m2 - investičná príležitosť!
Pozemok s turistickým stravovaním 1331 m2 s rozvojovým potenciálom Obec Fužine Predmetom ponuky je pozemok v zóne využitia turistického stravovania v oblasti obce Fužine, v horskom mikroregióne Gorski Kotar, približne 730 m nad morom.
Lokalita je uznávaná pre svoju dlhodobú, viac ako 150 rokov nepretržitej turistickej činnosti, výnimočnú kvalitu ovzdušia a priaznivé klimatické podmienky, ktoré umožňujú celoročné využitie a podnikanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú prírodné a turistické atrakcie, ako je jaskyňa Vrelo a jazero Bajer a Lepenice, zatiaľ čo širšie okolie sú označené horskými vrcholmi Bitoraj, Viševica, Tuhobic a Preradovi s výhľadom na Gorska Kotar a Kvarner oblasti.
Minimálna plocha stavebného pozemku pre výstavbu vily je 800 m2, s možnosťou vytvorenia maximálne štyroch rodinných apartmánov v rámci jednej vily.
Konštrukčný koeficient (kig) je 0.30 a koeficient použiteľnosti (kis) je 0.8.
Prípustné stavebné poschodie je prízemie, jedno poschodie a podkrovie, s možnosťou realizácie suterénnych podlaží.
V rozsahu je povolená výstavba sprievodných zariadení, ktoré zahŕňajú obchodné, servisné, verejné a spoločenské aktivity, ako aj športovo-rekreačné a pomocné zariadenia.
Zvláštny dôraz je kladený na možnosť realizácie projektov zdravotnej turistiky, ako sú zdravotnícke kliniky, rehabilitačné a opatrovateľské centrá a súvisiace aktivity, ktoré ďalej zvyšujú trhovú hodnotu a dlhodobú nákladovú efektívnosť investícií.Mestská infraštruktúra je zabezpečená: zásobovanie vodou prostredníctvom existujúceho zásobovania vodou v lokalite Vrelo, odvodnenie cez uzavretý systém s vlastným bio-čistenie závodu.
Plánované sú podzemné chodby pre pevné siete, čím sa zabezpečí funkčná a moderná infraštruktúra areálu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú investičnú príležitosť pre rozvoj luxusných turistických a sprievodných zariadení v jednej z najstabilnejších a dlhodobých perspektívnych horských destinácií v Chorvátskej republike.
Projekt je ponúkaný ako odporúčanie realitného makléra.
S cieľom zabezpečiť kvalitný termín a personalizovaný prístup, prosím záujemcovia ohláste vopred, aby sme mohli zariadiť čas, ktorý vám najlepšie vyhovuje.
Vážení zákazníci, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Fužine
150 000 € · 1 348 m²
111 €/m²
Podobnosť 99 %
Fužine
75 000 € · 1 297 m²
58 €/m²
Podobnosť 97 %
Fužine
145 000 € · 1 391 m²
104 €/m²
Podobnosť 95 %
Fužine
145 250 € · 1 391 m²
104 €/m²
Podobnosť 95 %
Fužine
150 000 € · 1 391 m²
108 €/m²
Podobnosť 95 %
Fužine
90 000 € · 1 391 m²
65 €/m²
Podobnosť 95 %
Fužine
78 000 € · 1 213 m²
64 €/m²
Podobnosť 90 %
Fužine
74 000 € · 1 198 m²
62 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 78 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- Fužine
- Okres
- Fužine
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51322
- Veľkosť pozemku
- 1 331 m²
- ID inzerátu
- 315899
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 78 000 € · Cena za m²: 59 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 1 331 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Fužine
Fužine je obec a obec sa nachádza v okrese Primorje-Gorski Kotar, 10 km od pobrežia a 30 km od mesta Rijeka. Nachádza sa vo výške 722 metrov nad morom a je obklopený horami a tromi veľkými umelými akumulačnými jazerami.
Počet obyvateľov: 1 394
Zdroj: Wikipedia
