Grundstück Fužine
Zu verkaufen · Fužine · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Gorski kotar, fuŽine - Bauland 1331 m2 - Investitionsmöglichkeit!
Touristisches und gastronomisches Land 1331 m2 mit Entwicklungspotenzial Gemeinde FužineDas Objekt des Angebots ist ein Grundstück innerhalb der Zone des touristischen und gastronomischen Zwecks in der Gemeinde Fužine, in der Mikroregion Gorski Kotar, auf etwa 730 m über dem Meeresspiegel.
Der Ort ist bekannt für seine langjährige, mehr als 150 Jahre andauernde touristische Aktivität, außergewöhnliche Luftqualität und günstige klimatische Bedingungen, die eine ganzjährige Nutzung und Geschäftstätigkeit ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich natürliche und touristische Attraktionen wie die Höhle Vrelo und die Seen Bajer und Lepenice, während die breitere Umgebung von den Berggipfeln Bitoraj, Viševica, Tuhobić und Preradović mit Blick auf Gorski kotar und die Kvarner-Region gekennzeichnet ist.
Die Mindestfläche von Baugrundstücken für den Bau von Villen beträgt 800 m2, mit der Möglichkeit, nicht mehr als vier Familienwohnungen in einer Villa zu bilden.
Der Baukoeffizient (kg) beträgt 0,30 und der Verbrauchskoeffizient (Sauerstoff) 0,8.
Zulässige Etage der Gebäude ist das Erdgeschoss, ein Stock und ein Dachboden, mit der Möglichkeit der Ausführung von Kellergeschossen.Innerhalb des Gebäudes ist auch der Bau von Nebeneinrichtungen erlaubt, die Geschäfts-, Dienstleistungs-, öffentliche und soziale Aktivitäten sowie Sport-, Freizeit- und Nebengebäude umfassen.
Besonders hervorgehoben wird die Möglichkeit der Realisierung von Projekten des Gesundheitstourismus, wie z.B. Arztpraxen, Rehabilitations- und Pflegezentren und verwandte Tätigkeiten, wodurch der Marktwert und die langfristige Rentabilität der Investition weiter erhöht werden.Die kommunale Infrastruktur ist im Rahmen der Versorgungsinfrastruktur vorgesehen: Wasserversorgung4 in der Lokalität Vrelo, Entwässerung durch ein geschlossenes System mit einem eigenen Biofilter,
Geplant sind unterirdische Korridore für feste Netze, die eine funktionale und moderne Infrastruktur des Raumes gewährleisten.Diese Immobilie stellt eine hochwertige Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung luxuriöser touristischer und begleitender Inhalte in einer der stabilsten und langfristig vielversprechendsten Bergdestinationen in der Republik Kroatien dar.
Das Projekt wird als Empfehlung des Immobilienmaklers angeboten. Um einen hochwertigen Termin und einen persönlichen Zugang zu gewährleisten, bitten wir interessierte Kunden, sich im Voraus zu melden, damit wir die für Sie am besten geeignete Zeit vereinbaren können. Liebe Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/Allgemeine Geschäftsbedingungen
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 78.000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Grundstück
- Ort
- Fužine
- Bezirk
- Fužine
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51322
- Grundstück
- 1 331 m²
- Anzeigen-ID
- 315899
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 78.000 € · Preis pro m²: 59 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Grundstück: 1 331 m²
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Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
