Pozemek Fužine
Na prodej · Fužine · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Gorski kotar, fuŽine - stavební pozemek 1331 m2 - investiční příležitost!
Pozemek s možností turistického stravování 1331 m2 s potenciálem rozvoje Obec FužineObjekt nabídky je pozemek v zóně turistického stravování v oblasti obce Fužine, v horském mikroregionu Gorski Kotar, přibližně 730 m nad mořem.
Lokalita je uznávána pro svou dlouhodobou, více než 150 let nepřetržité turistické činnosti, výjimečnou kvalitu ovzduší a příznivé klimatické podmínky, které umožňují celoroční využití a podnikání.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí přírodní a turistické atrakce, jako je jeskyně Vrelo a jezero Bajer a Lepenice, zatímco širší okolí je označeno horskými vrcholy Bitoraj, Viševica, Tuhobic a Preradovi s výhledem na Gorska Kotar a Kvarner oblast.
Minimální plocha stavebního pozemku pro výstavbu vily je 800 m2, s možností vytvoření maximálně čtyř rodinných bytů v rámci jedné vily.
Koeficient konstrukce (kig) je 0.30 a koeficient použitelnosti (kis) je 0.8.
Přípustné stavební patro je přízemí, jedno patro a podkroví, s možností realizace suterénních podlaží.
V rozsahu je povolena výstavba doprovodných zařízení, která zahrnují obchodní, servisní, veřejné a společenské aktivity, jakož i sportovně-rekreační a pomocná zařízení.
Zvláštní důraz je kladen na možnost realizace projektů zdravotní turistiky, jako jsou zdravotnické kliniky, rehabilitační a pečovatelská centra a související činnosti, což dále zvyšuje tržní hodnotu a dlouhodobou nákladovou efektivnost investic.Městská infrastruktura je zajištěna: zásobování vodou prostřednictvím stávajícího vodovodu v lokalitě Vrelo, odvodněním prostřednictvím uzavřeného systému s vlastním bio-čisticím zařízením.
Plánovány jsou podzemní chodby pro pevné sítě, čímž je zajištěna funkční a moderní infrastruktura areálu.
Tato nemovitost představuje kvalitní investiční příležitost pro rozvoj luxusních turistických a doprovodných zařízení v jedné z nejstabilnějších a dlouhodobě perspektivních horských destinací v Chorvatské republice.
Projekt je nabízen jako doporučení realitního makléře.
Abychom zajistili kvalitní termín a personalizovaný přístup, prosíme zákazníky, aby ohlásili předem, abychom mohli zařídit čas, který vám nejlépe vyhovuje.
Vážení zákazníci, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fužine
150 000 € · 1 348 m²
111 €/m²
Podobnost 99 %
Fužine
75 000 € · 1 297 m²
58 €/m²
Podobnost 97 %
Fužine
145 000 € · 1 391 m²
104 €/m²
Podobnost 95 %
Fužine
145 250 € · 1 391 m²
104 €/m²
Podobnost 95 %
Fužine
150 000 € · 1 391 m²
108 €/m²
Podobnost 95 %
Fužine
90 000 € · 1 391 m²
65 €/m²
Podobnost 95 %
Fužine
78 000 € · 1 213 m²
64 €/m²
Podobnost 90 %
Fužine
74 000 € · 1 198 m²
62 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 78 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- Fužine
- Okres
- Fužine
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51322
- Velikost pozemku
- 1 331 m²
- ID inzerátu
- 315899
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 78 000 € · Cena za m²: 59 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 1 331 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fužine
Fužine je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 13 km jihozápadně od Delnice, 20 km východně od Bakaru a asi 29 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2011 žilo ve Fužine 685 obyvatel, v celé opčině pak 1 592 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 394
Zdroj: Wikipedia
