Dom
1 592 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Fužine, Primorsko-goranska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Fužine
Primorsko-goranska · Fužine
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 10 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (3 záznamov)
Pozemok
70 €/m²
Komerčné
1 233 €/m²
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
1 606 €/m²
Apartmán · 2026
2 400 €/m²
Pozemok · 2026
69 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (2 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 606 €/m²+27,2 % n = 50 | 2 400 €/m² n = 6 | 69 €/m²-9,5 % n = 73 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 131 |
| 2025 | 1 263 €/m²-6,7 % n = 32 | 2 322 €/m² n = 16 | 76 €/m²+13,8 % n = 71 | Nedostatok údajov (4 záznamov) | 123 |
| 2024 | 1 354 €/m² n = 36 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 67 €/m² n = 19 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 58 |
| 2023 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 30 €/m² n = 8 | Nedostatok údajov (2 záznamov) | 13 |
| 2022 | 876 €/m² n = 27 | 2 309 €/m² n = 10 | 52 €/m² n = 32 | Nedostatok údajov (3 záznamov) | 72 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
