Pozemok Vodnjan

Vodnjan - stavebný pozemok 916 m² s povolením na vilu + bazén!
Na predaj je stavebný pozemok o rozlohe 916 m2 v tichom, zelenom prostredí pri Vodnjane, úplne oddelený od osady a bez bezprostredných susedov, čo zabezpečuje úplnú súkromie a pokoj. Pre pozemok je platné stavebné povolenie na výstavbu modernej vily s bazénom a garážou, príspevky na inžinierske siete sú zaplatené, voda je na pozemku a elektrina je zaplatená a pripojenie prebieha. Telekomunikácie a optický internet sú umiestnené pri pozemku, dokumentácia je uprataná, vlastníctvo je 1/1 a výstavba je možná okamžite, bez ďalšieho čakania a skrytých nákladov. Podľa projektu ide o vilu s čistou obytnou plochou približne 160 m2 (približne 195 m2 brutto), na dvoch poschodiach – prízemí a poschodí s bazénom približne 25 m2, garážou približne 40 m2 pre dva autá a letnou kuchyňou. Dispozícia vily je moderná a funkčná, s dôrazom na otvorený obytný priestor, prepojenie kuchyne, jedálne a obývačky a priamy prístup do záhrady, terasy a bazéna, čo je ideálne pre uvoľnený stredomorský životný štýl. Investičný potenciál tejto nehnuteľnosti je veľmi vysoký: odhaduje sa, že trhová hodnota dokončenej vily na tejto lokalite by bola približne 700 000 až 850 000 eur, v závislosti od dokončovacieho vybavenia. Z tohto dôvodu je pozemok ideálny pre investorov, ktorí chcú okamžite začať stavať, na výstavbu luxusnej vily na turistický prenájom alebo pre tých, ktorí plánujú kvalitný rodinný dom s vysokou úrovňou súkromia. Lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou: pozemok sa nachádza približne 2,5 km od centra Vodnjanu a približne 7 km od Pule a pobrežia, čo umožňuje rýchly prístup ku všetkým službám, pričom si zachováva pocit súkromia.