Pozemek Vodnjan

Vodnjan - stavební pozemek 916 m² s povolením pro vilu + bazén!
Na prodej je stavební pozemek o rozloze 916 m2 v klidném, zeleném prostředí u Vodnjanu, zcela oddělený od osady a bez bezprostředních sousedů, což zajišťuje naprosté soukromí a klid. Na pozemku je platné stavební povolení na výstavbu moderní vily s bazénem a garáží, příspěvky na inženýrské sítě jsou uhrazeny, voda je na pozemku a elektřina je zaplacena a připojení probíhá. Telekomunikace a optický internet jsou umístěny vedle pozemku, dokumentace je úhledná, vlastnictví je 1/1 a výstavba je možná okamžitě, bez dalších čekacích lhůt a skrytých nákladů. Podle projektu se jedná o vilu s čistou obytnou plochou přibližně 160 m2 (asi 195 m2 hrubých), ve dvou patrech – přízemí a patře s bazénem o rozloze přibližně 25 m2, garáží o rozloze asi 40 m2 pro dvě auta a letní kuchyní. Dispozice vily je moderní a funkční, s důrazem na otevřený obytný prostor, propojení kuchyně, jídelny a obývacího pokoje a přímý přístup do zahrady, terasy a bazénu, což je ideální pro uvolněný středomořský životní styl. Investiční potenciál této nemovitosti je velmi vysoký: odhaduje se, že tržní hodnota dokončené vily na tomto místě by byla přibližně 700 000 až 850 000 euro, v závislosti na dokončovacím vybavení. Z tohoto důvodu je pozemek ideální pro investory, kteří chtějí okamžitě zahájit výstavbu, pro výstavbu luxusní vily k turistickému pronájmu nebo pro ty, kteří plánují kvalitní rodinný dům s vysokou úrovní soukromí. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a dostupností: pozemek se nachází asi 2,5 km od centra Vodnjanu a asi 7 km od Pule a pobřeží, což umožňuje rychlý přístup ke všem službám, přičemž si zachovává pocit soukromí.