Grundstück Vodnjan

Vodnjan - Baugrundstück 916 m² mit Genehmigung für Villa + Swimmingpool!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 916 m2 in ruhiger, grüner Lage in der Nähe von Vodnjan, komplett vom Dorf getrennt und ohne unmittelbare Nachbarn, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Für das Grundstück gibt es eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer modernen Villa mit Pool und Garage, die kommunalen Beiträge werden bezahlt, das Wasser ist auf dem Grundstück und der Strom ist bezahlt und der Anschluss ist im Gange.
Telekommunikation und Glasfaser-Internet befinden sich neben dem Grundstück, die Dokumentation ist ordentlich, Eigentum 1/1, und der Bau ist sofort möglich, ohne zusätzliche Wartezeiten und versteckte Kosten.Das Projekt sieht eine Villa mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 160 m2 (ca. 195 m2 Brutto), auf zwei Etagen Erdgeschoss und ersten Stock mit einem Sommer-Pool von ca. 25 m2, Garage von ca. 25 m2 für zwei Autos.
Das Layout der Villa ist modern und funktional gestaltet und konzentriert sich auf das offene Wohnzimmer, die Verbindung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie den direkten Ausgang zum Garten, zur Terrasse und zum Pool, was ideal für einen entspannten mediterranen Lebensstil ist.Das Investitionspotenzial dieser Immobilie ist sehr hoch: Es wird geschätzt, dass der Marktwert einer fertigen Villa an diesem Ort ungefähr 700.000 bis 850.000 Euro betragen würde.
Aus diesem Grund ist das Grundstück ideal für Investoren, die sofort mit dem Bau beginnen möchten, für den Bau einer Luxusvilla zur touristischen Miete oder für diejenigen, die ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einem hohen Maß an Privatsphäre planen.Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Verbundenheit: Das Grundstück befindet sich ca. 2,5 km vom Zentrum von Vodnjan und ca. 7 km von Pula und der Küste entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig ein Gefühl der Abgeschiedenheit von Blapp.