Pozemok Tinjan

Istra, Tinjan - poľnohospodárska pôda 15.300m² s ovocnými stromami
Tinjan, situovaný v srdci Istrie, je známy ako obec istrského šunky a strážca bohatej tradície. Toto malebné miesto vyžaruje pokojný, autentický istrský nádych a zároveň ponúka vynikajúce dopravné spojenie s pobrežím a väčšími mestami ako Poreč a Pazin. Obklopený kopcami, vinicami a olivovými hájmi, Tinjan je ideálna destinácia pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírodnej krásy, tradície a moderného života. S podujatím „Dni šunky“ a množstvom kultúrnych a gastronomických podujatí, miesto priťahuje návštevníkov aj nových obyvateľov, pričom blízkosť mora a turistických centier zaručuje ďalšiu hodnotu pre život a investovanie. Kaiser Immobilien vám predstavuje poľnohospodársku pôdu o celkovej rozlohe 15.310 m², ktorá sa skladá zo siedmich pravidelne tvarovaných parciel, každá veľkosti približne 1.900 až 2.000 m², a prístupovej cesty o rozlohe 1.300 m². Pôda sa nachádza na atraktívnej lokácii a hlavné prípojky na vodu, elektrinu a elektrokomunikácie sú vzdialené len 70 metrov od prvej parcely, čo výrazne uľahčuje budúce využitie a potenciálne investície. Hoci podľa predchádzajúceho územného plánu pôda patrila do stavebnej zóny osady, novým plánom bola jej funkcia zmenená, no to nevylučuje možnosť opätovnej urbanizácie a návratu do stavebnej zóny v budúcnosti. Na parcelách už teraz rastie rozmanité ovocie ako liesky, čerešne, hrušky, jablká, slivky a šípky a samotná pôda je mimoriadne úrodná a vhodná na ďalšie spracovanie. Rozmery pôdy sú v priemere okolo 40 metrov šírky a približne rovnakej dĺžky, okrem jednej parcely, ktorá je 22 metrov široká, ale s dĺžkou 80 metrov, čo ponúka rôzne možnosti usporiadania a využitia priestoru. Blízkosť služieb: Reštaurácia – 5 km Kaviareň – 5 km Obchod (trhovisko) – 5 km Lekáreň – 5 km Väčšie mesto – 5 km Poreč – 12 km Divgrad – 4 km Pula–Koper cesta – 3 km Baredina jaskyňa (populárna atrakcia) – 3–4 km Letisko Pula – 40 km Vzdialenosť od väčších miest: Tinjan – Ljubljana: 156 km Tinjan – Viedeň: 535 km Tinjan – Budapešť: 585 km Tinjan – Praha: 804 km Tinjan – Mníchov: 557 km Tinjan – Záhreb: 243 km ID-KÓD: 127-164 Ak chcete nehnuteľnosť osobne navštíviť, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/