Dom
3 720 €/m²
CroReal Price Map
Ponukové ceny nehnuteľností v lokalite Tinjan, Istarska
Medián ponukovej ceny za m² podľa lokality a typu nehnuteľnosti
Prehľad lokality
Tinjan
Istarska · Tinjan
Sledované roky inzerátov: 2022–2026
Posledný rok s údajmi: 2026 Aktualizácia údajov:
Aktuálne inzerované
Aktívne inzeráty; rozpoznané duplicitné ponuky toho istého domu sa počítajú raz.
Zo vzorky bolo zlúčených 25 duplicitných ponúk realitiek
Apartmán
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok
68 €/m²
Komerčné
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Historické záznamy ponukových cien
Posledné známe ponukové ceny podľa roku inzerátu; nejde o potvrdené realizačné ceny.
Dom · 2026
3 475 €/m²
Apartmán · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Pozemok · 2026
74 €/m²
Komerčné · 2026
Nedostatok údajov (0 záznamov)
Ponukové ceny podľa rokov (EUR/m²)
| Rok | Dom | Apartmán | Pozemok | Komerčné | Záznamy |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 475 €/m²+9,6 % n = 88 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 74 €/m²+1,3 % n = 53 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 141 |
| 2025 | 3 171 €/m²-2,9 % n = 151 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 73 €/m²+4,5 % n = 98 | Nedostatok údajov (1 záznamov) | 250 |
| 2024 | 3 267 €/m² n = 82 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 70 €/m²-6,1 % n = 67 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 149 |
| 2023 | 4 381 €/m² n = 5 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 75 €/m²+24,3 % n = 19 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 24 |
| 2022 | 1 785 €/m² n = 90 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 60 €/m² n = 71 | Nedostatok údajov (0 záznamov) | 161 |
Grafy vývoja cien
Metodika a obmedzenia údajov
Štatistiky vychádzajú z ponukových cien inzerátov v databáze CroReal, nie z katastra ani z potvrdených realizačných cien. Medián zobrazujeme od piatich platných záznamov, medziročnú zmenu až pri desiatich záznamoch v oboch obdobiach a typické rozpätie tvorí 10.–90. percentil. Aktívne ponuky toho istého domu rozpoznané podľa fotografií počítame raz. Archivované historické záznamy zatiaľ nemožno úplne deduplikovať.
Časté otázky k cenovým údajom
Ide o skutočné predajné ceny?
Nie. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o konečné ceny po predaji.
Prečo používate medián?
Medián je menej citlivý na mimoriadne lacné alebo drahé ponuky.
Ako riešite duplicitné ponuky?
Rozpoznané aktívne ponuky toho istého domu počítame raz a použijeme medián ich cien za m².
Kedy zobrazíte trend?
Cena potrebuje päť záznamov a medziročný trend desať záznamov v oboch obdobiach.
Ako často údaje aktualizujete?
Aktívne údaje sa obnovujú pri importe ponúk realitných kancelárií.
