Pozemek Tinjan

Istra, Tinjan- zemědělská půda 15.300m² s ovocnými stromy
Tinjan, ležící v srdci Istrie, je známý jako obec istrského šunky a strážce bohaté tradice. Toto malebné místo vyzařuje klidnou, autentickou istrijskou atmosférou a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení s pobřežím a většími městy jako Poreč a Pazin. Obklopeno kopci, vinicemi a olivovými háji, je Tinjan ideální destinací pro ty, kteří hledají spojení přírodní krásy, tradice a moderního života. S akcí „Dny šunky“ a řadou kulturních a gastronomických akcí místo přitahuje jak návštěvníky, tak nové obyvatele, zatímco blízkost moře a turistických středisek zajišťuje další hodnotu pro život a investice. Kaiser Immobilien vám představuje zemědělskou půdu o celkové ploše 15.310 m², která se skládá ze sedmi pravidelně tvarovaných parcel, každá o velikosti přibližně 1.900 až 2.000 m², a přístupové cesty o rozloze 1.300 m². Pozemek se nachází na atraktivní lokalitě a hlavní přípojky na vodu, elektřinu a elektrokomunikace jsou vzdáleny pouhých 70 metrů od první parcely, což výrazně usnadňuje budoucí využití a potenciální investice. Ačkoli podle předchozího územního plánu pozemek patřil do stavební zóny obce, novým plánem byl jeho účel změněn, což však nevylučuje možnost opětovné urbanizace a návratu do stavební zóny v budoucnosti. Na parcelách již roste rozmanité ovoce jako lískové ořechy, třešně, švestky, jablka, švestky a šípky, a samotná půda je mimořádně úrodná a vhodná pro další zpracování. Rozměry pozemku jsou v průměru asi 40 metrů na šířku a přibližně stejnou délku, kromě jedné parcely, která je 22 metrů široká, ale táhne se do délky 80 metrů, což nabízí různé možnosti uspořádání a využití prostoru. Blízkost služeb: Restaurace – 5 km Kavárna – 5 km Obchod – 5 km Lékárna – 5 km Větší město – 5 km Poreč – 12 km Divgrad – 4 km Silnice Pula–Koper – 3 km Jeskyně Baredina (populární atrakce) – 3–4 km Letiště Pula – 40 km Vzdálenost větších měst: Tinjan – Ljubljana: 156 km Tinjan – Vídeň: 535 km Tinjan – Budapešť: 585 km Tinjan – Praha: 804 km Tinjan – Mnichov: 557 km Tinjan – Záhřeb: 243 km ID-KÓD: 127-164 Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/