Pozemok šijana
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Stavebné pozemok pre investičný projekt – Pula, Šijana, 3.353 m²
V Pule, v osade Šijana, sa predáva stavebný pozemok celkovej plochy 3.353 m², ktorý sa predáva výlučne ako jedinečná celka.
Pozemok zahŕňa dve spojené parcely vo vlastníctve a v plnej miere sa nachádza v zóne M – zmiešaného využitia.
Vďaka rozlohe, správnemu tvaru, existujúcej infraštruktúre a vypracovanému konceptu predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre investorov a stavebné firmy, ktoré hľadajú pozemok na rozvoj väčšieho obytného projektu.
Pre časť pozemku s rozlohou 2.331 m² už bolo vypracované koncepčné riešenie pre modernú obytnú budovu P+2 s 18 bytmi.
Spojením so susednou parcelou o rozlohe 1.022 m² sa získava celková plocha 3.353 m², čím sa otvára možnosť rozvoja väčšieho a funkčnejšieho projektu s potenciálom pre väčší počet obytných jednotiek a kvalitnejšiu organizáciu parkovacích miest.
Špeciálna výhoda pre budúceho investora je skutočnosť, že na pozemku už existujú legálne objekty.
Pri ich prípadnej výmene novou výstavbou, podľa podmienok príslušných orgánov, sa uznávajú existujúce výpočtové prvky komunálneho príspevku, čo môže predstavovať značnú finančnú úsporu pri realizácii nového projektu.
Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Pula
990 000 € · 3 300 m²
300 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
1 050 000 € · 3 300 m²
318 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
115 500 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
115 000 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnosť 83 %
Pula
142 500 € · 3 433 m²
42 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Pozemok
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Veľkosť pozemku
- 3 353 m²
- Stavebný pozemok
- Áno
- ID inzerátu
- 372016
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 849 000 € · Cena za m²: 253 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Veľkosť pozemku: 3 353 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Istrijská župa
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
