Działka šijana
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Działka budowlana na projekt inwestycyjny – pula, šijana, 3.353 m²
W Puli, w miejscowości Šijana, na sprzedaż jest działka budowlana o łącznej powierzchni 3.353 m², sprzedawana wyłącznie jako jednorazowa całość.
Działka obejmuje dwie połączone parcele będące własnością i w całości znajduje się w strefie M – przeznaczenia mieszane.
Dzięki powierzchni, prawidłowemu kształtowi, istniejącej infrastrukturze i opracowanemu rozwiązaniu koncepcyjnemu, nieruchomość stanowi interesującą okazję dla inwestorów i firm budowlanych poszukujących terenu pod rozwój większego projektu mieszkaniowego.
Dla części działki o powierzchni 2.331 m² już opracowano koncepcję nowoczesnego budynku mieszkalnego P+2 z 18 mieszkaniami.
Po połączeniu z sąsiednią parcelą o powierzchni 1.022 m² uzyskuje się łączną powierzchnię 3.353 m², co otwiera możliwość realizacji większego i bardziej funkcjonalnego projektu, z potencjałem na większą liczbę jednostek mieszkalnych i lepszą organizację miejsc parkingowych.
Szczególną zaletą dla przyszłego inwestora jest fakt, że na działce już istnieją legalne obiekty.
Przy ich ewentualnej wymianie na nową budowę, zgodnie z warunkami organów kompetentnych, uznawane są istniejące elementy rozliczeniowe opłaty komunalnej, co może stanowić znaczną oszczędność finansową przy realizacji nowego projektu.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
990 000 € · 3 300 m²
300 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
1 050 000 € · 3 300 m²
318 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
115 500 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
115 000 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
142 500 € · 3 433 m²
42 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Działka
- Lokalizacja
- šijana
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia działki
- 3 353 m²
- Działka budowlana
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372016
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 849 000 € · Cena za m²: 253 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia działki: 3 353 m²
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania istryjska
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
