Zemljište šijana
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Građevinsko zemljište za investicijski projekt – pula, šijana, 3.353 m²
U Puli, u naselju Šijana, prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.353 m², koje se prodaje isključivo kao jedinstvena cjelina. Zemljište obuhvaća dvije spojene parcele u vlasništvu i u cijelosti se nalazi unutar M zone – mješovite namjene.
Zahvaljujući površini, pravilnom obliku, postojećoj infrastrukturi i izrađenom idejnom rješenju, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za investitore i građevinske tvrtke koje traže zemljište za razvoj većeg stambenog projekta.
Za dio zemljišta površine 2.331 m² već je izrađeno idejno rješenje za modernu stambenu zgradu P+2 s 18 stanova.
Spajanjem sa susjednom parcelom površine 1.022 m² dobiva se ukupna površina od 3.353 m², čime se otvara mogućnost razvoja većeg i funkcionalnijeg projekta, s potencijalom za veći broj stambenih jedinica i kvalitetniju organizaciju parkirnih mjesta.
Posebna prednost za budućeg investitora je činjenica da na zemljištu već postoje legalni objekti. Prilikom njihove eventualne zamjene novom gradnjom, prema uvjetima nadležnih tijela priznaju se postojeći obračunski elementi komunalnog doprinosa, što može predstavljati značajnu financijsku uštedu u realizaciji novog projekta.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
990 000 € · 3 300 m²
300 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
1 050 000 € · 3 300 m²
318 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
115 500 € · 3 298 m²
35 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
115 000 € · 3 298 m²
35 €/m²
Sličnost 83 %
Pula
142 500 € · 3 433 m²
42 €/m²
Sličnost 82 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 849 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Zemljište
- Položaj
- šijana
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Površina zemljišta
- 3 353 m²
- Građevinsko zemljište
- Da
- ID oglasa
- 372016
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 849 000 € · Cijena po m²: 253 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Površina zemljišta: 3 353 m²
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
