Terrain šijana

Terrain à bâtir pour projet d'investissement – Pula, ŠIJANA, 3.353 m²
À Pula, dans le quartier de Šijana, terrain à bâtir d'une superficie totale de 3.353 m², vendu exclusivement en tant qu'unité unique. Le terrain comprend deux parcelles jointes en pleine propriété et se situe entièrement dans la zone M – usage mixte. Grâce à sa superficie, sa forme régulière, son infrastructure existante et le concept déjà élaboré, la propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs et les entreprises de construction recherchant un terrain pour le développement d'un projet résidentiel de plus grande envergure. Pour une partie du terrain d'une superficie de 2.331 m², un concept a déjà été élaboré pour un immeuble résidentiel moderne P+2 comprenant 18 appartements. En joignant la parcelle voisine de 1.022 m², la superficie totale atteint 3.353 m², ouvrant ainsi la possibilité de développer un projet plus grand et plus fonctionnel, avec le potentiel d'un plus grand nombre d'unités résidentielles et une meilleure organisation des places de stationnement. Un avantage particulier pour le futur investisseur est le fait que le terrain possède déjà des constructions légales. Lors de leur éventuelle substitution par de nouvelles constructions, les éléments de calcul de la contribution communale existants sont reconnus selon les conditions des autorités compétentes, ce qui peut représenter une économie financière significative dans la réalisation du nouveau projet. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]