Pozemek šijana
Na prodej · Pula · Istarska
Popis nemovitosti
Stavební pozemek pro investiční projekt – pula, šijana, 3.353 m²
V Pule, v osadě Šijana, se prodává stavební pozemek o celkové ploše 3.353 m², který se prodává výhradně jako jedinečná jednotka. Pozemek zahrnuje dvě propojené parcely v majetku a nachází se v plném rozsahu v M zóně – smíšené využití.
Díky ploše, pravidelnému tvaru, stávající infrastruktuře a vypracovanému ideovému řešení představuje nemovitost zajímavou příležitost pro investory a stavební firmy, které hledají pozemek pro rozvoj většího bytového projektu.
Pro část pozemku o rozloze 2.331 m² již bylo vypracováno ideové řešení pro moderní bytový dům P+2 s 18 byty.
Spojením se sousední parcelou o rozloze 1.022 m² se získává celková plocha 3.353 m², čímž se otevírá možnost rozvoje většího a funkčnějšího projektu, s potenciálem pro větší počet bytových jednotek a kvalitnější organizaci parkovacích míst. Zvláštní výhodou pro budoucího investora je skutečnost, že na pozemku již existují legální objekty. Při jejich případné výměně za novou výstavbu, podle podmínek příslušných orgánů, se uznávají stávající výpočtové prvky komunálního příspěvku, což může představovat významnou finanční úsporu při realizaci nového projektu.
Pro další informace, prosím kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Pula
990 000 € · 3 300 m²
300 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
1 050 000 € · 3 300 m²
318 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
680 000 € · 3 300 m²
206 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
115 500 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
115 000 € · 3 298 m²
35 €/m²
Podobnost 83 %
Pula
142 500 € · 3 433 m²
42 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 849 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Pozemek
- Poloha
- šijana
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Velikost pozemku
- 3 353 m²
- Stavební pozemek
- Ano
- ID inzerátu
- 372016
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 849 000 € · Cena za m²: 253 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Velikost pozemku: 3 353 m²
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Istrijská župa
Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.
Počet obyvatel: 195 237
Zdroj: Wikipedia
