Pozemok Pula

Investičná príležitosť na juhu Istrie - turisticko-poľnohospodársky projekt
Investičná príležitosť v južnej Istrii – turistický a poľnohospodársky projekt Predstavujeme jedinečnú investičnú príležitosť v segmente nehnuteľností v oblasti južnej Istrie v blízkosti Pule. Ide o priestor a nehnuteľnosti, ktoré sú špecifické a jedinečné vo svojich charakteristikách a obsahu, čo sa na trhu zriedka nachádza. Ponúka rôzne príležitosti pre investorov v turizme a poľnohospodárstve, v závislosti od zvolenej investičnej možnosti. Nižšie môžete vidieť, aké investičné možnosti sú ponúkané: Možnosť 1. Stavbová parcela pre turistické účely a poľnohospodárska pôda (cena 3.6 mil. EUR) Stavbová parcela pre turistické účely s celkovou rozlohou 2 ha je na predaj a pozdĺž okraja tejto pôdy sa nachádza poľnohospodárska pôda približne 1.6 ha, takže celkovo sa predáva 3.6 ha pôdy (56 % urbanizované pre turistické účely a 44 % neurbanizované, ale v prvej rade na urbanizáciu). Táto pôda je blízko mora a podľa územného plánu na 2 ha stavebnej pôdy je plánovaná výstavba turistického osídlenia, zatiaľ čo 1.6 ha poľnohospodárskej pôdy je vhodná pre rôzne rekreačné zariadenia, parky, ihriská, promenády, olivové háje atď. V súčasnosti je na pôde vysadená plantáž domorodých olivových stromov, ktoré ročne produkujú tisíce litrov extra panenského olivového oleja. Na urbanizovanej časti tejto pôdy existuje možnosť výstavby malého hotela s cateringovým zariadením, reštauráciou a niekoľkými dovolenkovými domami (vily). Celková maximálna výstavba turistického rezortu na tejto pôde, podľa existujúcich územných plánov, je 0,3 koeficient využiteľnosti. V súčasnosti neexistuje koncepčné riešenie tohto turistického rezortu, ale novému vlastníkovi je poskytnutá voľnosť vytvoriť a navrhnúť tento priestor podľa svojej vízie a potrieb. Je potrebné poznamenať, že ak by sa tieto budovy stavali súčasne, investor môže okamžite začať proces vydávania stavebného povolenia, ktorý je samozrejme predchádzaný vypracovaním koncepčného projektu, hľadaním predbežných súhlas